인생은 알 수 없는 새옹지마@@

연말정산 시즌이 다가오니까 예전에 다녔던 회사에서 나왔을 때가 생각납니다. 그 당시, 첫 직장을 그만둔 경우여서 중도 퇴사자는 어떻게 연말정산을 처리해야 하는지 막막했던 기억이 나네요. 그때의 막막함을 기억하며, 이번 포스팅에서는 '중도 퇴사자인 경우 어떻게 연말정산을 하는지'에 대해 살펴보고자 합니다. 중도 퇴사자의 연말정산은, ① 연중에 퇴사하고, 같은 해 다른 곳으로 이직한 경우 ② 연중에 퇴사하고, 다른 곳으로 취직하지 않은 경우(재취업 상태가 아닌 경우) 위 두 가지 경우로 구분해서 살펴보아야 합니다. 본 포스팅을 끝까지 정독해 주시기 바랍니다. 1. 연중에 퇴사하고, 같은 해 다른 곳으로 이직한 경우 연중에 퇴사하고 같은 해 다른 곳으로 이직한 경우에 대해, 사례를 통해 살펴보겠습니다. 김 씨..

사회/연말정산 2020. 12. 23. 17:37

코로나 확산세로, 올해 크리스마스, 연말 모임 등은 하지 못하는 상황이 되었지요. 저 역시, 모든 모임을 취소하고 주말에 집에만 있는 상황입니다. 이번 크리스마스와 12/31 역시 집에 있을 예정인데요, 집에 같이 살고 있는 사랑하는 가족과 함께 더 특별한 날을 보내면 좋겠습니다! 이렇게 특별한 날, 맛있는 음식이 빠져서는 안 되겠죠! 지금은 유명한 레스토랑에서도 배달 서비스를 제공하고 있습니다! 이전에, TGI Fridays에서 배달 주문한 "베스트 콤보3 메뉴(시그니처 글레이즈드 립/ 쎄사미 치킨 스트립) 및 프라이데이스 찹 스테이크 올데이 박스"에 대해 포스팅하였습니다. https://suddenlycomeback.tistory.com/22 코로나 시대, 패밀리 레스토랑 즐기는 법! 서울 수도권뿐만..

여행/맛있는 곳을 찾아서 2020. 12. 23. 13:36

정부는 2017년경 각종 세제 혜택을 통해 주택임대사업자 등록을 유도했습니다. 다주택자들을 주택임대사업자로 양성화시키면서, 임대주택 공급을 늘리겠다는 취지였지요. 그러나 올해, 정부는 법 개정을 통해 주택임대사업자 제도를 대폭 변경시키면서, 기존 세제혜택을 축소시키거나 사실상 없애버렸습니다. 정부의 이러한 태도는 정책에 대한 신뢰성을 크게 훼손시키는 요인이 됩니다. 이번 포스팅에서는, 기존에, 아파트 준공공임대주택으로 등록한 주택임대사업자가 받을 수 있었던 장기보유특별공제율(이하 '장특공'이라 합니다) 50% 또는 70% 및 양도세 100% 감면 세제 혜택이 정부의 법 개정으로 인하여 장특공 50% 밖에 세제 혜택을 받을 수밖에 없게 된 것에 관하여 다루어 보고자 합니다. 1. "장기보유특별공제"란? 양..

부동산/주택임대사업자 2020. 12. 20. 12:15

토지 수용 보상금으로 새 토지 취득하면 취득세 감면 혜택이 주어지는 거 아셨나요? 이번 포스팅에서는 토지 수용 보상 관련 취득세 감면 조건에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 구체적으로, 대체 부동산 계약체결 시기 쟁점에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 1. 토지 수용 보상 관련, 대체 취득 부동산 취득세 감면이란? 2. 토지 수용 보상 관련, 대체 취득 부동산 감면 요건 3. 계약일 또는 해당 사업인정고시일 이후에 대체 취득할 부동산 등에 관한 계약을 체결하거나 건축허가를 받고 요건 검토 4. 사례를 통해 확인하기! 5. 맺으며 1. 토지 수용 보상 관련, 대체 취득 부동산 취득세 감면이란? 국가나 지방자치단체 등이 시행하는 각종 공익사업으로 인해, 부동산 등 소유자는 자기 의사에 반하여, 자기 소유 부동산 등..

부동산/토지수용 및 보상 2020. 12. 18. 00:34

정부의 고강도 부동산 대책에 대한 다주택자들의 절세 방법 중 하나가 '증여'입니다! 증여를 함에 있어, 세무사 등 전문가와 상담을 통해 절세 쟁점을 파악한 후 진행해야 할 것입니다. 전문가와 상담하기 전에 대략적인 내용을 미리 알면, 절세 방향을 설정하는데 있어 도움이 됩니다. 증여와 관련하여, 살펴보아야 할 것은 "증여세는 어느 정도 나오는지?" "어떻게 절세할 수 있겠는가?" 입니다. 이번 포스팅에서는, "증여세는 어느 정도 나오는지?"부분을 다루고자 하는바, 아파트와 같은 공동주택을 증여함에 있어, "홈택스"를 이용하여 증여세를 손쉽게 계산하는 방법에 대해 살펴보겠습니다. ① 먼저, 국세청 홈택스 홈페이지에 방문하여, 로그인을 합니다! https://www.hometax.go.kr 국세청 홈택스 w..

부동산/상속&증여세 2020. 12. 15. 23:32

어느 덧 한 해가 저물어 가고 있습니다. 내년 초에 있을 13월의 월급을 위해, 남은 기간 동안 추가로 공제 받을 수 있는 항목을 잘 살펴 준비하시길 바랍니다. 이번 포스팅에서는, '연말정산, 월세 세액공제 제대로 받아보자!'라는 주제로, 월세 세액공제 요건과 월세 세액공제를 받기 위한 증빙서류에 대해 매우 자세히 살펴보겠습니다. 포스팅 내용을 숙지하셔서, 월세 세액공제를 차질없이 잘 받으시길 바랍니다. 1. 연말정산 월세 세액공제 요건 월세 세액공제 관련 내용은, 조세특례제한법 제95조의2에 규정되어 있습니다. 위 규정 내용을 요건 별로 나누어 자세히 살펴보겠습니다. 가. 근로소득 7,000만 원 이하인 근로소득자 또는 그 근로소득자의 기본공제(인적공제) 대상자가 임대차계약을 체결하였을 것 우선, 근로..

사회/연말정산 2020. 12. 13. 23:37

이번 포스팅에서는, 서울 백짬뽕 맛집, 63빌딩 고급 중식 레스토랑 백리향에 대한 매우 솔직한 리뷰를 하고자 합니다. 매우 고급스러운 중식 레스토랑인데요, 그곳의 코스요리는 어떤지 리뷰해보도록 하겠습니다. 주소 : 서울 영등포구 63로 50 한화금융센터 57층 전화 : 0507-1333-5741 시간 : 매일 11:30~15:00 / 17:30~22:00 (저녁 시간대는 코로나로 인해 변동될 수 있으니, 연락하여 확인해 보시기 바랍니다!) 1. 즉흥적인 만남, 백리향 지난주 토요일, 아내와 함께 아내의 친한 친구 결혼식에 갔었습니다. 코로나 19로 인해, 예식장 내에서 식사를 제공하지 않았고, 그 대신 답례품을 주었지요. 인근 커피숍 역시 매장 내 취식 등을 금지하고 있었습니다. 그래서 결혼식이 끝나고,..

여행/맛있는 곳을 찾아서 2020. 12. 13. 01:17

이번 포스팅에서는, 부동산 공법 중 "도시개발법"에서, 반드시 공부해야 할 부분에 대해 살펴보겠습니다. 도시개발법에서 매년 6문제씩 출제되는데, 아래에 언급한 부분만 공부하여도 3~4문제 정도는 맞힐 수 있습니다! 공부방법과 관련하여, 한 가지 팁을 드리자면, 도시개발법과 도시 및 주거환경정비법(이하 '도시정비법'이라 합니다)을 비교하면서 공부하는 것이 좋습니다. 추후에 도시정비법 공부방법에 대해 포스팅할 예정인데, 이 때 도시개발법과 비교하여 자세히 서술하겠습니다. 이하에서는, 도시개발법에서 반드시 공부해야 할 부분에 대해 자세히 살펴보겠습니다! 1. 도시개발사업 과정에 대해 틀을 잡아라! 도시개발법상 도시개발사업은 크게, 수용방식과 환지방식으로 진행됩니다. (위 두가지 방식을 혼용하는 혼용방식이 있지..

수험/공인중개사 시험 2020. 12. 10. 23:36