인생은 알 수 없는 새옹지마@@

이번 포스팅에서는, 말소된 임대주택에 대해, 종부세 합산배제 제외 신고 안 하면, 가산세가 부과되는지 여부에 대해 살펴보고자 합니다. 종부세 합산배제 제외신고 위반에 따른 가산세에 대해, 잘못된 포스팅이나 기사가 많이 있는 것 같습니다. 본 포스팅을 통해 정확하게 알려드리겠습니다. 이전에 임대주택에 관하여, 종합부동산세 합산배제 신고한 분들 중에 제외 신고 대상자에 해당하는 분들이라면, 본 포스팅을 꼭 끝까지 정독해 주시기 바랍니다. 1. 민간임대주택법에 관한 대대적인 개정 2. 종부세 합산배제 제외신고, 누가 해야 하나? 3. 종부세 합산배제 제외 신고 안하면 가산세 부과되나?(기재부 입장) 4. 맺으며 1. 민간임대주택법에 관한 대대적인 개정 2020년경, 민간임대주택법에 대해 대대적인 개정이 있었습..

부동산/재산세 및 종합부동산세 2023. 9. 30. 22:43

이번 포스팅에서는, 토지 재산세 정기 과세내역서상, 토지형태 대분류/소분류 코드 의미에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 재산세 과세내역 코드에 대해 궁금하신 분들이 있어, 정리 차원에서 자세히 다루어보겠습니다. "토지형태 대분류/소분류 코드 의미" 토지 재산세 과세내역서를 살펴보면, 뭔가 다소 복잡해 보입니다. 자세히 보면, 하나씩 해석이 되는데, 부분의 대분류/소분류에 있는 숫자는 무슨 의미인지 알 수가 없네요. 토지 재산세와 관련된 내용인 거 같은데, 재산세 과세내역서상만으로는 알 수가 없습니다. 자기 소유 토지에 대한 세금에 대해서는, 무엇이든지 확실히 아는 것이 중요하지요. 토지형태 대분류/소분류상의 숫자는 과세코드를 의미합니다. 먼저, 큰 틀에서 살펴보면, 대분류 코드 , , , 을 의미합니다. 세..

부동산/재산세 및 종합부동산세 2023. 2. 24. 18:04

이번 포스팅에서는 종합부동산세와 관련하여, 부부 공동명의 1주택자 특례를 적용하는 것이 유리한지, 아니면 부부 각자 6억 원을 공제받는 것이 유리한지에 관하여, 홈택스를 통해 쉽게 계산하는 방법에 대해 알려드리겠습니다. 이하에서는, ① 한 사례를 통해 홈택스 세금모의계산기를 이용하여 종부세 부담 시뮬레이션을 돌려보고, ② 종부세에 있어, 어떤 경우에 부부 공동명의 1주택자 특례가 유리한지 살펴본 후, ③ 위 특례 적용에 있어 주의할 점에 대해 차례대로 살펴보겠습니다. 1. 종합부동산세 세부담 비교 방법 - 홈택스 세금모의계산 이용 종합부동산세 세부담 비교를 위해, 한 사례를 들어보겠습니다. 부부 A(1953. 7. 7.생), B(1961년생)는 서울 소재 G아파트 1004호에 관하여, 각 1/2 지분씩 ..

부동산/재산세 및 종합부동산세 2022. 9. 28. 21:43

이번 포스팅에서는, 국세청 홈택스 종합부동산세 계산기를 통해 납부할 세액은 얼마인지 미리 알아볼 수 있는 방법에 대해 살펴보겠습니다. 사례를 통해 실제 종부세 세액은 얼마인지 계산까지 해보았으니, 끝까지 정독해 주시기 바랍니다. 1. 등록임대주택 말소에 따른 종합부동산세 합산배제 "제외"신고 안내 2021. 9. 16.부터 9. 30.까지 종합부동산세 합산배제 신고기간입니다. 올해에는, 관할 세무서에서 이전과 다른 내용으로 안내문이 왔습니다. 그것은 바로, [등록임대주택 말소에 따른 종합부동산세 합산배제 "제외" 신고 안내]입니다. 위 안내문에는, "종전에 신고한 합산배제 임대주택이 「민간임대주택에 관한 특별법」 제6조에 따라 21. 6. 1. 이전에 등록말소된 경우 올해 합산배제 신고기간(9. 16. ..

부동산/재산세 및 종합부동산세 2021. 9. 26. 17:12