인생은 알 수 없는 새옹지마@@

올해 여름 더위는 정말 무섭습니다. 밖에 잠깐 나갔다 와도 땀이 주르륵 흐를 정도로 무척 덥네요! 이렇게 무더운 날, 시원하고 깔끔한 식당에서 맛있는 스테이크와 파스타 그리고 시원한 음료를 먹으면 그 행복감에 잠시나마 무더위를 잊을 수 있을 거 같습니다. 이번 포스팅에서 소개할 식당은, 서울역 인근에 위치한 "더플레이스 서울스퀘어점"입니다! 저희가 더플레이스에 방문한 날도 무척이나 더웠지만, 푸른 하늘을 배경 삼은 서울역 인근의 모습은 무척이나 아름다웠네요! 이탈리아 밀라노의 Taste를 지향하는 "더플레이스". 그 맛은 어떤 지, 후기를 전해드리겠습니다! 주소 : 서울 중구 한강대로 416 서울스퀘어 1층 전화 : 02-6456-8968 영업시간 : 매일 11:00~22:00 1. 깔끔한 시설, 메뉴는..

여행/맛있는 곳을 찾아서 2021. 8. 2. 09:01

이전 포스팅에서는, 실무에서 아직도 정리되지 않은 최종 1주택 양도 시 보유기간 기산일 계산방법에 대해 살펴보았습니다. https://suddenlycomeback.tistory.com/130 소득세법 시행령 제154조 제5항, 1세대 1주택 비과세 보유기간 기산일 계산방법!(최종 1주택이 된 2021년 시행되는 개정 세법 규정 중 가장 복잡한 부분이 아닐까 생각합니다. 그것은 바로, 1세대 1주택 비과세 보유기간 기산일과 관련된 소득세법 시행령 제154조 제5항입니다. [위 규정은 2019. 2. 1 suddenlycomeback.tistory.com 이번 포스팅에서는, 기획재정부의 2021. 6. 10.자 질의회신(양도, 서면-2021-법령해석재산-1365) 내용을 통해, 분양권 과세양도 후 남은 1..

부동산/양도소득세 2021. 7. 29. 21:48

이번 포스팅에서는,8년 농지 자경 사실을 입증하기 위한 자료를 정리한 뒤, 세무서에서는 어떻게 자경사실을 확인하는지 살펴보도록 하겠습니다. 이전 포스팅에서는, 조세심판원 결정례를 통해 '8년 농지 자경 사실 입증'과 관련하여 과세관청과 어떻게 다투어지는지에 대해 살펴보았으니, 꼭 확인해 주시기 바랍니다. 1. 자경 사실 입증 자료 정리 아래 첨부한 포스팅에서처럼, 8년 자경의 경우, 다른 감면을 포함하여 연간 1억 원, 5년 간 2억 원 세액감면을 받을 수 있습니다. https://suddenlycomeback.tistory.com/91 토지 수용에 있어 절세 팁, 조세특례제한법 제69조 자경농지에 대한 양도소득세 감면! 우리 소득세법은 소유권 이전 형식에 불문하고 소유권 이전의 대가가 있으면 양도소득세..

부동산/토지수용 및 보상 2021. 7. 25. 15:45

7월 말 & 8월 초는 여름휴가의 절정이라고 볼 수 있지요! 제주도나 강원도 등 서울을 떠나 먼 곳으로 여행 가고 싶지만, 저희 부부는 서울 호텔 호캉스를 하며 더운 여름을 보내기로 하였습니다:) 이번 호캉스에서 저희가 관심을 두었던 부분은 바로, '산과 도심을 함께 즐길 수 있는 뷰'입니다! 그래서 저희가 신중하게 선택한 호텔은, "밀레니엄 힐튼 서울(Millennium Hilton Seoul)"입니다! 이번 포스팅에서는, ① "밀레니엄 힐튼 서울" 내부 모습과 체크인 팁, ② 객실 상태 및 1박 숙박료, ③ 수영장 운영시간 및 상태, ④ 아쉬운 점 등에 대해 차례대로 살펴보겠습니다! 주소 : 서울 중구 소월로 50(지번 : 남대문로5가 395) 전화 : 02-753-7788 체크인 : 16:00 / ..

여행/호텔 리뷰 2021. 7. 20. 23:30

이번 포스팅에서는, 소득세법 시행령 제154조 제5항, 1세대 1주택 비과세 보유기간 기산일 계산방법에 대해 살펴보겠습니다. 위 규정에 대해, 기획재정부의 유권해석이 계속 나오고 있지만, 여전히 해결되지 않는 쟁점들이 남아있어 실무에서는 혼란이 계속되고 있는 상황입니다. 본 포스팅에서는, 지금까지 나온 기획재정부 유권해석 등을 바탕으로 하여, 1세대 1주택 비과세 보유기간 기산일에 대해 최대한 명료하고 알기 쉽게 정리하고자 합니다. (2022. 6. 3.자 수정 내용) 소득세법 시행령이 2022. 5. 31.자로 대통령령 제32654호로 일부 개정됨에 따라, 종전 소득세법 시행령 제154조 제5항 단서 규정이 삭제되었습니다. 이에 따라 후술하는 최종 1주택 리셋 규정은, 2022. 5. 10. 이후 양도..

부동산/양도소득세 2021. 7. 15. 19:00

요즘 호텔 뷔페 가격이 1인당 5만 원 이하인 곳이 잘 없죠! 호텔 특유의 고급스러운 느낌을 즐기면서 질 좋은 음식을 먹고 싶은데, 가격이 부담되어 선뜻 호텔 뷔페로 향하기가 쉽지 않습니다. 그래서 1인당 5만 원 이하로 비교적 저렴하게 먹을 수 있는 호텔 뷔페를 이번에 소개해 드리고자 합니다! 그곳은 바로, "신라스테이 구로 카페"뷔페 입니다! 주소 : 서울 동작구 시흥대로 596(신대방동 698 신라스테이 구로 2층) 전화 : 02-2162-9107 운영시간 : 평일 조식 06:30~09:30 / 중식 11:30~14:00 / 석식 18:00~21:30 주말(or 공휴일) 조식 07:00~10:00 / 중식 12:00~14:30 / 석식 18:00~21:30 1. 뷔페 가격 가성비 호텔 뷔페라고 소개..

여행/맛있는 곳을 찾아서 2021. 7. 8. 20:33

따끈따끈한 최신 대법원 판결이 나왔습니다. 재개발 실무를 하다 보면, 반드시 접하게 되는 쟁점에 관한 대법원 판결이라 의미가 남다르네요. 이번 포스팅에서 소개할 판례는, 대법원 2021. 6. 30. 선고 2019다207813 판결(이하 '대상 판결'이라 합니다)입니다(포스팅 작성일 기준, 바로 전날에 선고된 판결입니다). 쟁점은, 주택 재개발사업의 사업시행자가 관리처분계획 인가∙고시 후, 현금청산대상자나 세입자를 상대로 부동산인도청구를 하는 경우, 현금청산대상자나 세입자가, 이주정착금(주택 소유자에 한함, 세입자 제외), 주거이전비, 이사비(이하, '주거이전비 등'이라 합니다) 미지급을 이유로 부동산 인도를 거절할 수 있는지 여부(이하 '이 사건 쟁점'이라 합니다)입니다. 쉽게 말해서, 현금청산대상자나..

부동산/토지수용 및 보상 2021. 7. 1. 19:38

이번 포스팅에서는, 하나 빼고 완벽했던 스위스 그랜드 호텔에 대한 매우 솔직한 후기를 들려드리겠습니다(예전 이름은, '그랜드 힐튼 호텔'이었습니다). 이하에서는, ① 스위스 그랜드 호텔의 내부 시설, ② 객실 상태, 1박 숙박료 및 아쉬운 점, ③ 호텔 산책로, ④ 수영장 운영시간 및 꿀팁 등에 대해 차례대로 살펴보겠습니다. 주소 : 서울 서대문구 연희로 353 전화 : 02-3216-5656 체크인 : 15:00 / 체크아웃 : 12:00 1. 5성급 호텔다운 고급스러운 내부시설 서울 홍은동에 위치한 '스위스 그랜드 호텔'은 도심에서 벗어나 한적한 곳에서 호캉스를 즐기고 싶으신 분들에게 딱 적합합니다. 호텔 외관은 다소 낡은 듯한 느낌인데, 내부로 들어가면 5성급 호텔답게 고급스럽고 깔끔합니다. 호텔 ..

여행/호텔 리뷰 2021. 6. 29. 23:49