인생은 알 수 없는 새옹지마@@

근저당권 말소 셀프로 하는 방법 2탄입니다. 이번 포스팅에서는, 공동인증서 없이 등록면허세 납부하는 방법, 해지증서 및 위임장 등 작성방법에 대해 매우 자세히 설명해드리니, 끝까지 읽어주시기 바랍니다. 이전 포스팅에서는 구체적으로, '① 인터넷등기소에서 근저당권말소등기 신청서 작성방법 및 등기신청수수료 납부 방법'에 대해 살펴보았는데요, 궁금하시다면 아래 첨부한 포스팅을 꼭 확인해 주시기 바랍니다. https://suddenlycomeback.tistory.com/141 [1편] 혼자서 근저당권설정등기 말소하는 방법!(feat. 근저당권 말소 서류, 근저당권말소등기 신청 혼자서 근저당권 말소 할 수 있습니다. 그 절차는 다소 복잡하지만, 본 포스팅을 통해 차근차근 따라 하시면 결국 근저당권이 말소된 부동..

부동산/부동산 등기 2021. 9. 12. 10:23

혼자서 근저당권설정등기 말소 할 수 있습니다. 그 절차는 다소 복잡하지만, 본 포스팅을 통해 차근차근 따라 하시면 결국 근저당권이 말소된 부동산 등기부를 확인할 수 있을 겁니다! 법무사 비용도 아끼고 성취감도 느낄 수 있지요. 근저당권 말소 서류부터 근저당권 말소등기 신청서 작성 그리고 등기신청수수료 납부하는 방법까지 매우 자세히 알아보겠습니다. 1. 근저당권 말소, 법무사한테 맡겨야 하나 아니면 혼자서 해볼까? 2. 근저당권 말소를 위한 절차 및 서류는? 3. 근저당권말소등기 신청서 작성 방법 4. 근저당권말소등기 신청수수료, 전자납부 하는 방법 1. 근저당권 말소, 법무사한테 맡겨야 하나 아니면 혼자서 해볼까? 근저당권 말소, 법무사 비용은 얼마일까요? 일반적으로, 은행으로부터 대출받을 때, 담보로서..

부동산/부동산 등기 2021. 9. 11. 00:19

이번 포스팅에서는, 부동산 거래 시 가계약금 관련 분쟁에 대해 살펴보겠습니다. 좀 더 구체적으로, 부동산 가계약금 반환 받을 수 있는 경우에 대해, 판례와 같이 살펴보고자 하니, 끝까지 읽어주시기 바랍니다. 1. '가계약금'과 관련하여, 빈번하게 발생하는 분쟁 2. 가계약금이란, 무엇인가? 3. 가계약금 반환받을 수 있나? 4. 문제는, 매매계약이 체결(성립)되었는지 여부이다 5. 맺으며 - 무턱대로 가계약금을 입급하지 마라 1. '가계약금'과 관련하여, 빈번하게 발생하는 분쟁 제 친구 A로부터 연락이 왔습니다. A는 회사에서 제공하는 주택에서 거주하고 있었습니다. 그러던 중, 결혼을 하게 되었고, 좀 더 넓은 주택으로 옮겨야 하는 상황이 되었지요. 그래서 여러 군데 공인중개사 사무소를 방문하면서 집을 ..

부동산/부동산 매매 임대차 분쟁 2021. 9. 1. 18:40

이번 포스팅에서는, 급여에 퇴직금이 포함되었음에도 불구하고, 근로자가 퇴직금을 청구할 수 있는지 여부에 대해 살펴보겠습니다. 이 경우, 사용자는 어떻게 해야하는지까지 자세히 살펴보겠으니, 끝까지 정독해 주시기 바랍니다. 1. 고용노동청에 접수된 퇴직금 체불 진정 갑(사용자)은 2010년경 을(근로자)과 연봉 6,000만 원으로 하는 내용의 근로계약을 체결하고, 을은 2018년경 퇴사하였습니다. 갑과 을을 연봉 계약 체결 시, 퇴직금을 퇴직 후 지급하는 것이 아니라 매월 급여에 포함해서 지급하는 것으로 협상을 하였습니다. 갑은 을의 퇴직금 등이 모두 정산되었다고 생각하였습니다. 그런데, 갑은 고용노동청으로부터, 퇴직금 체불로 진정서가 접수되었다고 조사 받으러 오라는 연락을 받았습니다. 사용자 갑은 을에게 ..

사회/알면 힘이 되는 노동법 2021. 8. 26. 19:26

1. 충격적인 진실, 구미 여아 바꿔치기 사건 구미의 한 빌라에서, 3살짜리 여아(이하 '이 사건 여아'라고 합니다)가 반미라 사체 상태로 발견된 사실이 세상에 알려지게 되었습니다. 처음 이 사실이 알려질 때까지만 해도, 이 사건은 친모의 아동학대 및 방치로 발생한 비극적인 사건인 줄 알았지요. 그러나 충격적인 반전 사실이 알려지게 됩니다. 수사기관의 의뢰로 실시된 유전자 검사결과, 친모로 알려진 사람은 사망한 여아의 친언니이고, 외할머니로 알려진 사람(이하 '석 씨'라고 합니다)이 사망한 여아의 친모라는 사실이 밝혀지게 된 것이지요. 즉, 석 씨는, [자신이 낳은 이 사건 여아]를 [자신의 둘째 딸이 낳은 여아(석 씨 입장에서는 손녀 ; 이하 '피해자인 여아'라고 합니다)]와 바꿔치기 한 것입니다. 2..

사회/사회 경제 법률 이슈 2021. 8. 21. 22:47

"오랜 친구와의 만남!" 제 친구들 중에서 제일 바쁜 친구가 있습니다. 야근, 주말 근무 등 비인간적인 근무 강도를 소화하고 있는 친구이지요. 고생하고 있는 친구를 위해 맛있는 밥 한 끼 사줘야겠다고 마음먹고, 그 친구 스케쥴에 맞춰 드디어 만났습니다! 비가 추적추적 내리는 토요일 오후, 친구가 자주 방문하는 음식점에서 만났는데요, 저는 처음 방문하는 곳이었네요. 그곳은 바로, 연남동 '두루미'입니다! 주소 : 서울 마포구 연남동 454-15 영업시간 : 평일 17:00~22:00(마지막 주문 21:00) / 주말 or 공휴일 14:00~22:00(마지막 주문 21:00) 전화 : 0507-1370-5133 "여우도 음식을 즐길 수 있는 두루미 집" 친구가 '두루미'에서 만나자고 했을 때, 저는 작은 음..

여행/맛있는 곳을 찾아서 2021. 8. 18. 23:51

회사에서 일하고 있는데, 국민건강보험공단에서 본인부담금환급금을 신청하라고 팩스가 왔습니다. 국민건강보험공단에서 본인부담금환급금 신청서를 주소지로 발송하였으나, 제가 신청하지 않아, 회사로 팩스 보낸 것이었네요! 환금금 자체는 그리 크지 않지만 연말정산 환급금을 받는 것처럼 기분이 좋네요! 위 팩스에서처럼, 팩스로 환급금을 신청하는 방법이 있지만, 이번 포스팅에서는 인터넷으로 신청하는 방법에 대해 살펴보겠습니다! 1. 국민건강보험공단 홈페이지에 접속하여 공인인증서로 로그인합니다. 국민건강보험 (nhis.or.kr) 국민건강보험 이벤트 1 / 8 www.nhis.or.kr 홈페이지 상단에 있는 로그인 부분을 누릅니다. 처음 방문하셨다면, 공동인증서를 등록하신 후 로그인하시면 됩니다! 2. 공동인증서로 로그인..

사회/슬기로운 정보 공유 2021. 8. 9. 07:51

이번 포스팅에서는, 상속으로 농지를 취득한 뒤 이를 양도하는 경우, 어떻게 해야 양도소득세를 절세할 수 있는지에 대해 살펴보려고 합니다. 구체적으로, 8년 자경 농지의 양도세 감면 혜택과 관련된 절세 방법에 대해 살펴보고자 합니다. 이에 따라 크게, 피상속인이 8년 이상 자경한 뒤 농지가 상속된 경우와 피상속인이 8년 미만으로 자경한 뒤 농지가 상속된 경우로 나누어서 살펴보도록 하겠습니다. [피상속인과 상속인의 의미를 모르시는 분들을 위해 잠깐 설명해드리면, A라는 사람이 있고 A의 아버지가 있습니다. A의 아버지가 돌아가신 경우, 그 자식인 A가 아버지의 재산을 상속받게 됩니다. 이때, A를 상속인이라 하고, 아버지를 피상속인이라 합니다.] 1. 피상속인이 8년 이상 자경한 후 농지가 상속된 경우 가...

부동산/토지수용 및 보상 2021. 8. 8. 14:13