인생은 알 수 없는 새옹지마@@

보유세 부담이 가중됨에 따라, 다주택자들이 자녀에게 주택을 증여하는 사례가 증가하고 있다는 기사를 본 적이 있을 겁니다. 자녀에 대한 주택 증여는, 보유세뿐만 아니라 양도소득세에 있어서도 좋은 절세 전략이 될 수 있습니다. 그 이유는 다음과 같습니다. 다주택자들의 경우, 조정대상지역 소재 주택을 양도하면, 2주택자는 20%p / 3주택자는 30%p 중과세율이 가산되어 적용되고, 장기보유특별공제도 받을 수 없어, 양도차익 대부분이 세금으로 나가게 되는 상황이 발생합니다. 특히, 장기간 주택을 보유하고 있는 다주택자들의 경우, 양도가액 대부분이 양도차익이 되므로, 양도세 부담이 상당할 것입니다. 이때, 다주택자들은 자녀에게 주택을 증여한 후 양도하는 절세 전략을 생각하게 됩니다. 왜냐하면, 증여를 통해 증여..

부동산/양도소득세 2021. 12. 25. 17:33

2021년 한 해가 저물어 가고 있습니다. 코로나로 인해, 올해 역시 분위기가 다소 고요하다는 느낌을 지울 수 없습니다. 일상이 회복되는 날을 기다릴 뿐이네요. 한편, 한 해가 저물어 가면, 직장인들은 연말정산에 관심을 가지게 되지요! 여러 소득공제 항목 중 '신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제' 부분에도 관심이 많을 것으로 보이는데요, 이번 포스팅에서는, 연말정산 소득공제와 관련되어 있는 현금영수증 핸드폰 번호 등록하는 방법에 대해 살펴보고자 합니다. 일반적으로, 핸드폰 번호로 현금영수증을 발급받기 때문에, 핸드폰 번호가 변경되는 경우, 반드시 국세청에 변경된 번호를 등록해주어야 합니다. 국세청 홈택스를 이용하여 핸드폰 번호를 등록할 수 있으니, 이번 포스팅을 잘 참고하시기 바랍니다(추가로, 국세청 ..

사회/연말정산 2021. 12. 14. 18:35

벌써 12월입니다. 2021년도 막바지를 향해 가고 있네요! 추운 겨울, 따뜻한 음식을 먹으면 마음도 따뜻해질 거 같은데요, 이번 포스팅에서는, 오이도 조개구이 집 가볼 만한 곳, 겨울밤 바다 뷰 맛집 "조개짱"을 리뷰하려고 합니다! 주소 : 경기 시흥시 오이도로 123(정왕동 1972-8) 전화 : 031-433-1138 영업시간 : 매일 10:00 ~ 21:00 (코로나로 인해 영업시간이 변동될 수 있으니, 미리 연락해보시기 바랍니다) 1. 주차장 조개짱 식당 바로 앞에 주차공간이 있습니다. 사진에서처럼, 주차공간이 그리 넓지 않습니다. 그래서 저는 위 식당 인근 노상 공영주차장에 주차하였는데요, 노상 공영주차장의 주차비용과 주차장 운영시간 등은 다음 사진을 참고해 주시기 바랍니다! 2. 메 뉴 메뉴..

여행/맛있는 곳을 찾아서 2021. 12. 6. 18:35

이번 포스팅에서는, 연말정산과 관련하여 재미있는 사례에 대해 살펴보겠습니다. 아시다시피, 연말정산에 있어, 근로자 본인을 포함하여 부양가족 1명당 연 150만 원의 인적공제를 받을 수 있습니다. 근로자 본인에게 등록된 부양가족이 많을수록 인적공제를 많이 받을 수 있으므로, 소득세 과세표준이 줄어들게 되어 그만큼 환급세액을 많이 받을 수 있겠지요! 그래서 직장을 다니고 있는 형제, 자매, 남매 사이에, 연말정산과 관련하여 묘한 신경전이 있는 거 같습니다. '지난해 부모님 부양가족 인적공제는 형(또는 언니, 오빠 등)이 받았으니, 올해는 내가 받겠다' 등 서로 간에 합의가 잘 이루어지면 좋겠지만, 만약 그렇지 않는 경우에는 어떻게 될까요? 즉, 서로 합의가 잘 이루어지지 않아, 형이랑 동생(또는 언니와 동생..

사회/연말정산 2021. 12. 2. 18:35

이전 포스팅에서는, 양도소득세에 있어 조합원입주권과 주택분양권의 차이(양도세율 및 주택 수 판정 등)에 대해 살펴보았습니다. 이번 포스팅에서는, 주택분양권 취득세에 대해 정리해보고자 합니다. 주택분양권의 경우, 그 취득시기가 언제인지에 따라 적용되는 취득세율 등이 달라지게 됩니다. 즉, 주택분양권 취득시점에 따라 취득세율 1% ~ 3%가 적용될 수 있거나 중과세율 8% 또는 12%가 적용될 수 있으므로, 주택분양권의 취득시기는 매우 중요하지요. 주택분양권 취득세와 관련된 내용에 대해 구체적으로 살펴보겠습니다. 1.주택분양권 취득시점에 따라 취득세가 달라진다 2. 사례를 통해 확인해보는 주택분양권 취득세 3. 맺으며 1. 주택분양권 취득시점에 따라 취득세가 달라진다. 주택 분양권 취득시점에 따라 취득세가 ..

부동산/취득세 2021. 11. 25. 22:47

저랑 아내는 서울 도심 속 자연을 느낄 수 있는 공간을 좋아합니다. 잘 찾아보면, 정말 나만 알고 싶은 자연공간도 많은데요, 그중 한 곳을 소개하려고 합니다! 서울 주말 데이트 또는 가족 나들이하기 좋은 곳, 그곳은 바로, 노들섬입니다. 이하에서는, ① 노들섬 주차장 정보(위치, 이용요금, 이용 팁 등), ② 노들섬 산책 풍경, ③ 조용히 책 읽기 좋은 카페, '노들서가'에 대해 차례대로 살펴보겠습니다. 1. 서울 노들섬 주차장 정보 2. 서울 나들이 하기 좋은 곳, 노들섬 산책 풍경 3. 서울 조용히 책 읽기 좋은 카페, '노들서가' 4. 맺으며 주소 : 서울 용산구 양녕로 445(이촌동 302-146) 노들섬 운영시간 : 문화시설 : 화-일 12:00~20:00 / 야외공간 : 24시간 개방 (문화시..

여행/아름다운 곳을 찾아서 2021. 11. 16. 19:30

이전 포스팅에서는 실업급여와 관련하여, 근로일수(피보험단위기간) 산정 방법 등에 대해 살펴보았습니다. 위 포스팅에서 말씀드린 것처럼, 실업급여는 고용보험법상 구직급여와 취업촉진수당을 포함합니다. 통상적으로 '구직급여'를 '실업급여'라고 부르고 있으므로, 본 포스팅에서도 '실업급여'를 '구직급여'를 의미하는 것으로 서술하겠습니다. 그렇다면, 본 포스팅의 주제, 사업자등록증이 있는 경우에도 실업급여를 받을 수 있을까요? 실제 사례를 조금 각색한 A씨 사례를 통해 살펴보겠습니다. ※ 이전 포스팅 내용인, 구직급여의 수급요건 및 근로일수(피보험단위 기간) 산정 방법 등에 관해서는 아래 포스팅을 선택하여 확인해 주시기 바랍니다. 1. 누구도 예상하지 못한 코로나 시국, A씨는 실업급여를 받을 수 있을까? 2. 사..

사회/알면 힘이 되는 노동법 2021. 11. 13. 14:48

서울 도심 속에 유럽 감성이 느껴지는 이국적인 호텔이 있습니다. 그곳은 바로, 서울 강서구에 위치한 메이필드 호텔입니다! 서울을 벗어나 멀리 여행 가기는 부담스럽고, 그렇다고 집에만 있기에는 뭔가 심심한 주말, 서울이지만 서울이 아닌 곳에서 푹 쉬고 싶었습니다. 열심히 리서치를 하던 중, 메이필드 호텔을 발견하게 되었는데, 이곳에서의 호캉스는 굉장히 만족스러웠습니다. 서울 가성비 호캉스, 강서구 메이필드 호텔을 강추합니다! 이하에서는, ① 메이필드 호텔 외관 및 객실 상태(스탠다드 트윈 STANDARD TWIN), ② 메이필드 호텔 지도, 주차장 이용 관련 내용 및 산책 코스, ③ 수영장 모습 및 이용 팁, ④ 운치 있는 저녁 식사 팁과 메이필드 호텔 야경에 대해 차례대로 살펴보겠습니다. 주소 : 서울 ..

여행/호텔 리뷰 2021. 11. 7. 01:12