인생은 알 수 없는 새옹지마@@

오목교 맛집, 목동 더아리엘 뷔페 내돈내산 솔직후기를 들려드리겠습니다. 목동 더아리엘 뷔페는 스테이크, 양갈비 맛집으로 잘 알려져 있는데, 개인적으로는 스테이크가 굉장히 훌륭했습니다. 목동 더아리엘 뷔페 가격, 음식 종류 등에 대해 아주 자세히 다루어보았으니, 끝까지 정독해 주시기 바랍니다. ※ 참고) 서울 해산물 뷔페로 유명한 '마포 마키노차야 뷔페'가 있습니다. 통꽃게찜이 일품이었는데요, 아래 포스팅에서 마키노차야 해산물, 주차장 정보 등을 아주 자세히 다루었으니, 꼭 확인해 주시기 바랍니다.  1. 목동 더아리엘 뷔페 주차장 정보, 영업시간, 런치 디너 가격 등2. 목동 더아리엘 뷔페 초밥, 사시미 코너, 즉석에서 연어 등을 썰어 주다3. 더아리엘 목동점 비비큐 코너, 스테이크는 꼭 먹어봐야 한다!..

여행/맛있는 곳을 찾아서 2025. 1. 15. 22:06

임차인은 좋은 집에서 비교적 저렴한 전세금 등으로 오래 살고 싶고, 임대인은 시세에 맞는 전세금 등으로 임대 주고 싶습니다. 위 두 가지 니즈가 적절한 선에서 합의에 이르면 다행이지만, 우리나라 임대차 분쟁 실무에서는, 그 '적절한 선'에 이르는 것이 매우 어려워 보입니다. 특히, 임차인 주거 안정을 위해 도입된 '계약갱신청구권'과 관련하여, 여전히 분쟁이 끊이지 않습니다. 계약갱신청구권과 관련하여, 임대인 또는 임차인 각 입장에서 대리하여 진행하는 사건들이 많은데요, 그중에서도 법리적으로 흥미로운 케이스를 말씀드리려고 합니다. 계약갱신청구권을 사용한 후 다시 또 사용하겠다는 임차인 케이스입니다. 임대인인 의뢰인을 대리하여, 명도소송까지 가지 않고 내용증명만으로 분쟁을 해결하였는데요, 이하에서 자세히 살..

부동산/부동산 매매 임대차 분쟁 2025. 1. 8. 13:34

2024년은 '미국주식 광풍'이라고 해도 과언이 아니라고 생각합니다. 엔비디아, 구글, 애플, 테슬라 등 미국 빅테크 기업들의 수익률이 어마어마했습니다. 이에 따라 전세계 돈이 미국 주식 시장에 몰려들었으며, 국내 주식 시장은 돈이 메말라 버렸지요. 주변에 미국주식에 투자하는 분들도 어렵지 않게 찾아볼 수 있을 정도로 대세는 '미국 주식'이 되었습니다. 그런데, 미국주식과 관련하여 주의해야 할 부분이 있습니다. 미국주식에 투자하는 전업주부 또는 미성년 자녀 계좌로 미국주식을 투자하는 분들의 경우, 까딱 잘못하면 연말정산 인적공제 대상자에서 탈락될 수도 있습니다. 이게 무슨 말인지, 사례를 통해 설명드리겠습니다. 본 포스팅을 끝까지 정독하시고, 재테크 전략을 수립하시길 바랍니다! ※ 참고) 신용카드로 자동..

사회/연말정산 2025. 1. 1. 15:46

오징어게임 시즌2, 7부작을 이틀에 거쳐 모두 보았습니다. 제일 중요한 질문, '그래서 재미있나요, 재미없나요?' 해외에서는 '혹평'이라는 기사가 많이 보이는데, 개인적으로는 매우 재미있었습니다. 물론, 오징어게임 시즌1이 역대급 완성도였다는 점을 생각한다면, 오겜 시즌2가 아쉬울 수는 있습니다. 그러나 여전히 재미있다는 점은 부인할 수 없을 거 같네요. 오징어게임 시즌2는, 전작과는 다른 양상으로 이야기를 전개하려고 노력한 느낌이 들었습니다(황동혁 감독님의 노력이 느껴지는). 지금부터, 오겜 시즌2의 매력과 아쉬운 점 등에 대하여, 지극히 개인적인 리뷰를 해보겠습니다. 오징어게임2 스포가 포함되어 있으니, 아직 못 보신 분들이라면 절대 스크롤을 내리지 마시기 바랍니다! 1. 오징어게임2 공유 배우님의 ..

사회/사회 경제 법률 이슈 2024. 12. 29. 15:56

포항 구룡포 여행 명소, '일본인 가옥거리'에 대한 솔직 후기를 전해드리겠습니다.  포항 일본인 가옥거리는, 공효진(동백 역), 강하늘(용식 역) 주연의 '동백꽃 필 무렵' 드라마 촬영지이기도 했습니다. 개인적으로는, 역대급 K-드라마라고 생각합니다. 동백이가 운영했던 '까멜리아'는 까페로 운영되고 있는데, 여기가 가장 뜨거운 핫 플레이스입니다. 세월이 흘렀지만, 여전히 동백꽃 필 무렵 드라마의 향기가 남아있는 일본인 가옥거리, 까멜리아 카페 위주로 리뷰해 보겠습니다! ※ 참고) 포항 일본인 가옥거리 이외에도, 우리나라에 작은 일본 마을 느낌의 여행 명소는 여러 군데 있습니다. 그중에서, '니지모리 스튜디오'는 굉장히 유명합니다. '나는 솔로'라는 프로그램 촬영지이기도 했구요. 유카타, 기모노 의상 대여..

여행/아름다운 곳을 찾아서 2024. 12. 23. 15:49

연말정산 전통시장 리스트 조회 방법에 대해 살펴보겠습니다. 다들 아시는 것처럼, 전통시장 사용분에 대해서는 소득공제율이 무려 40%에 달합니다. 전통시장 외 신용카드 사용분의 경우 15%, 현금영수증/ 체크카드의 경우 30%인 것과 비교하면 상당히 높은 수준의 공제율이죠. 그래서 저는 10~12월에 전통시장에 방문하여 장을 보는데요, 등록된 전통시장에서 소비하셔야 연말정산 소득공제를 받을 수 있다는 것이 핵심입니다! 연말정산 소득공제를 받을 수 있는 전통시장 리스트 조회 방법에 대해, 지금부터 살펴보겠습니다! ※ 참고) 많이 질문하시는 주제인데요, 상품권을 현금 또는 신용카드로 구매할 때, 연말정산 소득공제를 받을 수 있을까요? 아래 포스팅에서 자세히 설명하였으니, 꼭 확인해 주시기 바랍니다.  1. 연..

사회/연말정산 2024. 12. 12. 11:58

집행문 없는 판결문에 기한 배당요구, 적법할까요?  즉, 판결문은 나왔으나, 아직 확정되지 않아 집행문을 부여 받지 못하였다면, 그 판결문으로 부동산 강제경매에서 배당요구를 하는 것이 적법할까요? 부동산 경매에 있어 배당에 참가하기 위해서는, 크게 두 가지 범주 안에 속하는지 확인하셔야 합니다. '배당요구를 하지 않아도 당연히 배당에 참가하는 참가자' 또는 '배당요구를 하여야 배당에 참가할 수 있는 참가자'에 해당하는지 여부이죠. 이번 포스팅에서는, '배당요구를 하여야 배당에 참가할 수 있는 참가자'에 대해 살펴볼 것입니다. 여기서 좀 더 구체적으로, 집행문 없는 판결문에 의하여 배당요구를 하는 경우의 적법성에 대해 자세히 살펴보겠습니다. ※ 참고) 경매 대상이 된 부동산 등기부등본을 발급해보셨나요? 등..

부동산/부동산 경매 2024. 12. 2. 16:57

삼성전자 자사주 매입 취득 확인 방법에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 삼성에서 삼성전자 자사주 매입 계획 공시를 하였지만, 기대만큼 주가가 상승하지는 않고 있습니다. 물론, 삼성전자 파운드리 경쟁력 등 근본적인 문제가 해결되지 않아 주가 상승이 제한적이라는 것은 알고 있지만, 개미 입장에서는 답답한 마음을 감출 수 없네요. 그래서 공시대로 삼전 자사주를 매입하고 있는지 확인해보았는데요, 그 방법에 대해 함께 살펴보겠습니다. ※ 참고) 삼성증권 연금저축 계좌를 이용하시는 분들이라면, "삼성신종종류형 MMF 제4호 - CP"를 본 적이 있을 겁니다. 내가 매수하지도 않았는데 위 MMF가 자동매수 되는 걸 경험하셨을 텐데요, 위 MMF 매도 매수 환매 수수료가 발생하는지 등에 대해 궁금하시다면, 아래 포스팅을 ..

사회/사회 경제 법률 이슈 2024. 11. 28. 13:40