인생은 알 수 없는 새옹지마@@

농협 IRP 납입한도 3분만에 변경하는 방법을 알려드리겠습니다. NH 뱅킹 어플을 이용하면 매우 손쉽게 변경할 수 있습니다. 참고로, NH 올원뱅크 어플에서는 IRP 연금저축한도 변경 기능이 없습니다. NH 뱅킹 어플을 꼭 이용하시기 바랍니다. 자, 바로 살펴보겠습니다! ※ 참고) 직장인이라면, IRP 계좌를 통한 세테크는 필수입니다. 그러나 IRP 계좌에 입금된 금액을 중도인출할 경우, 상당한 불이익이 따라오는데요, 이때, 세금폭탄을 피하기 위해 반드시 체크해야 할 사항이 있습니다. 아래 포스팅에서 꼭 확인해주세요!  1. 농협 IRP 납입한도 3분만에 변경하는 방법2. 맺으며 - 연 10% 수익률 달성을 위해서는?  1. 농협 IRP 납입한도 3분만에 변경하는 방법 저는 농협 IRP 계좌 1개, 연금..

사회/IRP & 퇴직연금 2024. 9. 14. 10:29

쿠우쿠우 고척 초밥 뷔페 솔직 후기를 들려드리겠습니다. 정식 명칭은 '쿠우쿠우 구로점'인데요, 쿠우쿠우가 '골드'로 업그레이드 되었습니다. 쿠우쿠우 구로점만의 특별한 코너가 있는데요, 그것은 바로, 무한리필 장어, 등심 등을 직접 구워먹을 수 있는 '셀프 그릴 존'입니다! 개인적으로는, 상당히 만족스러웠습니다. 한 단계 업그레이드 된 초밥 퀄부터, 새로 선보인 셀프 그릴 존까지, 차근차근 끝까지 봐주시기 바랍니다! ※ 참고) 가성비 좋은 미들급 초밥 오마카세를 먹고 싶다면, 서울 선릉 '스시키'를 추천합니다. 합리적인 가격에 수준 높은 스시 오마카세를 먹을 수 있어 만족스러웠는데요, 아래 포스팅에 내돈내산 솔직 리뷰가 있으니 확인해 주시기 바랍니다.   1. 쿠우쿠우 고척 위치, 주차장 및 가격 등 정보..

여행/맛있는 곳을 찾아서 2024. 9. 7. 20:59

토지보상법 손실보상에 있어 매우 중요한 쟁점에 대해 살펴보고자 합니다. 그것은 바로, '사실상 사도' 쟁점입니다. 내 토지가 사실상 사도로 평가되면, 인근 토지에 대한 평가액의 1/3 이내로 보상평가 되기 때문에, 보상금 자체가 현저히 줄어들게 됩니다. 토지소유자의 재산권에 엄청난 영향을 미치는 것이지요. 토지수용 보상실무에서 '사실상 사도' 쟁점은 빈번하게 발생하는데, 실제 사례를 통해 설명드리겠습니다. 끝까지 정독해 주시기 바랍니다. ※ 참고) 토지수용에 따른 보상금, 협의단계부터 굉장히 세밀하게 대응해야 합니다. 토지보상 잘 받는 방법, 그 첫 단추에 대하여 아래 포스팅에서 자세히 설명하였으니, 꼭 확인해 주시기 바랍니다.   1. 공익사업에 편입된 대지, 토지수용 보상금액이 이상하다?2. 사실상사..

부동산/토지수용 및 보상 2024. 8. 30. 15:03

업무용 오피스텔 양도세와 관련하여 상당히 빈번하게 발생하는 실수가 있습니다. 그것은 바로, 업무용 오피스텔을 주거용으로 사용한 후 양도할 때 발생하는 쟁점입니다. 업무용 오피스텔을 주거용으로 사용한 후 양도하였을 때, 1세대 1주택 비과세를 적용받지 못한 사례를 살펴보겠습니다. 빈번하게 발생하는 실수 사례이니, 숙지하시기 바랍니다! 1. 실수사례 :: 업무용 오피스텔을 주거용으로 사용 후 양도세 비과세 받기 위해서는?2. 업무용 오피스텔 양도세 비과세 :: 주택보유기간이 핵심 쟁점이다3. 업무용 오피스텔 비과세, 거주요건까지 고려해야 한다4. 맺으며   1. 실수사례 :: 업무용 오피스텔을 주거용으로 사용 후 양도세 비과세 받기 위해서는?  오피스텔 투자하신 분들이라면, 집중하여 주시기 바랍니다. 업무용..

부동산/양도소득세 2024. 8. 21. 21:44

여행은 사람의 입맛도 변하게 합니다. 저희는 게장을 그리 좋아하지 않지만, 여수 여행에서 맛본 게장 맛은 정말 꿀맛이었네요! 꽃돌게장1번가, 여수 현지인이 추천한 맛집 탐방을 하였습니다. 여수 여행을 다녀온 지인들 역시 '꽃돌게장1번가'를 한 입으로 추천해서 놀란 곳이기도 한데요, 내돈내산 맛집 탐방 솔직 후기를 들려드리겠습니다. ※ 여수 여행을 계획하시거나 여수 여행 중이신 분들이라면, 여수의 랜드마크가 된 이 카페를 지나칠 수 없습니다. 여수 바다를 한 눈에 조망할 수 있는 '모이핀 스카이 카페'에 대해 자세히 리뷰하였으니, 꼭 확인해 주시기 바랍니다.   1.  꽃돌게장1번가, 줄 서서 먹는 게장 천국 맛집 :: 주차장 정보 등2. 여수 꽃돌게장1번가 메뉴 및 가격 :: 간장게장, 양념게장이 무한리..

여행/맛있는 곳을 찾아서 2024. 8. 15. 23:46

여수 가볼만한 곳, 모이핀 스카이 여수 카페 솔직 후기를 들려드리겠습니다. 여수 돌산 바다를 한눈에 조망할 수 있는 관광명소가 되었는데요, 이런 곳에 이런 대형 카페가 들어서다니 놀라울 따름입니다. 이하에서는, 모이핀 스카이 주차장 정보, 커피 등 가격, 경이로운 여수 바다 전망 등에 대해 내돈내산 솔직 리뷰를 들려드리겠습니다. 끝까지 정독해 주세요! ※ 참고) 여행의 묘미는 맛집 탐방입니다. 여수 현지인도 인정한 게장 맛집, '꽃돌게장1번가'에 대한 내돈내산 솔직 리뷰를 아래 포스팅에서 꼭 확인해 주세요!  1. 모이핀 스카이 주차장 정보 등2. 여수 모이핀 스카이 카페 내부 모습 :: 오션뷰 감상할 수 있는 대형 카페3. 모이핀 스카이 오션 뷰 :: 커피 가격은 사악하지만, 오션 뷰를 보면 이해할 수..

여행/카페 리뷰 2024. 8. 9. 21:49

임대차계약이 종료되었음에도, 임대인은 보증금을 반환하지 않고 있습니다. 그래서 변호사를 선임하여, 임차권등기명령을 신청하여 인용결정을 받았지요. 그리고 등기부등본을 발급받아 임차권등기까지 경료된 것을 확인하였습니다. 그런데 뭔가 거슬리는 문구가 눈에 들어옵니다. 그것은 바로, 임차권등기에 부기등기 되어 있는 '~번 등기는 건물만에 관한 것임'이라는 문구죠.   임차권등기 뿐만 아니라 전세권설정등기 등에서도 '건물만에 관한 것임'이라는 부기등기를 볼 수 있습니다. 그렇다면, '건물만에 관한 것임'이라는 등기는 어떤 경우에 부기될까요? 그리고 위 부기등기가 있어도, 임차권등기 또는 전세권등기의 효력은 대지권에도 미칠까요? 경매가 실행된 경우 대지권의 환가대금에 대한 배당순위와 관련하여 매우 중요한 쟁점이므로..

부동산/부동산 등기 2024. 7. 31. 16:58

안양 병목안 두부맛집, '숨두부촌'에 대한 내돈내산 솔직 리뷰를 들려드리겠습니다. 저희는 해물순두부찌개와 두부김치를 주문하였는데요, 생각 이상으로 상당히 맛있어서 매우 만족스러웠습니다. 안양 숨두부촌의 주차장 정보, 메뉴, 가격 등 자세한 정보까지 담았으니, 끝까지 정독해 주시기 바랍니다. 1. 안양 병목안 맛집, '숨두부촌' :: 주소, 주차장 정보 등2. 안양 두부맛집 '숨두부촌' 메뉴 및 가격 등3. 안양 두부맛집 숨두부촌 :: 두부김치 해물순두부찌개 솔직 리뷰4. 맺으며  1. 안양 병목안 맛집, '숨두부촌' :: 주소, 주차장 정보 등  안양 병목안은 아름다운 숲 경치를 즐길 수 있어서 자주 방문합니다. 병목안 시민공원 풍경은 두 말하면 잔소리죠. 무엇보다도, '그레이스가든' 카페는 정말 혼자만..

여행/맛있는 곳을 찾아서 2024. 7. 25. 18:35