인생은 알 수 없는 새옹지마@@

안양 병목안 두부맛집, '숨두부촌'에 대한 내돈내산 솔직 리뷰를 들려드리겠습니다. 저희는 해물순두부찌개와 두부김치를 주문하였는데요, 생각 이상으로 상당히 맛있어서 매우 만족스러웠습니다. 안양 숨두부촌의 주차장 정보, 메뉴, 가격 등 자세한 정보까지 담았으니, 끝까지 정독해 주시기 바랍니다. 1. 안양 병목안 맛집, '숨두부촌' :: 주소, 주차장 정보 등2. 안양 두부맛집 '숨두부촌' 메뉴 및 가격 등3. 안양 두부맛집 숨두부촌 :: 두부김치 해물순두부찌개 솔직 리뷰4. 맺으며  1. 안양 병목안 맛집, '숨두부촌' :: 주소, 주차장 정보 등  안양 병목안은 아름다운 숲 경치를 즐길 수 있어서 자주 방문합니다. 병목안 시민공원 풍경은 두 말하면 잔소리죠. 무엇보다도, '그레이스가든' 카페는 정말 혼자만..

여행/맛있는 곳을 찾아서 2024. 7. 25. 18:35

부가세 현금매출명세서 국세청 홈택스에서 작성·신고 하는 방법에 대해 살펴보겠습니다. 국세청 홈택스에서 부가세 과세표준 및 매출세액 등을 다 입력하고, 부가가치세 신고서 입력 완료 버튼을 눌렀는데, 아래와 같은  메시지를 받아본 적이 있었나요?   을 살펴보면, "가산세명세_현금매출명세서불성실(금액) 가산세금액이 음수이거나, 현금매출명세서 제출업종입니다. 현금매출명세서를 작성하시기 바랍니다."라고 기재되어 있습니다. 즉, 현금매출명세서 제출 업종에 해당함에도 불구하고, 위 명세서를 제출하지 않고 부가세 신고를 완료하려고 하면 위 오류 메시지가 나옵니다. 본 포스팅에서는, 현금매출명세서 제출업종에 해당하여 이를 작성해야 하는 경우, 국세청 홈택스에서 현금매출명세서를 어떻게 작성 또는 입력하는지 등에 대해 ..

사회/개인사업자 세금 이슈 2024. 7. 21. 17:59

임차권등기명령 신청 성공 사례 중 난이도가 높은 케이스를 소개하고자 합니다. 임대차 기간 만료 전임에도 불구하고, 임차권등기명령 인용 결정을 받은 사례인데요, 가장 핵심적인 부분을 말씀드리겠습니다. 끝까지 정독해주세요! ※ 아파트 전세값이 점점 오르고 있습니다. 전세 임차인이라면, 계약갱신청구권을 행사하여 2년 더 임차기간을 연장할 수 있는데요, 임대인이 '법인'이라면 여러 법적인 쟁점들이 발생합니다. 아래 포스팅에서, 법인 임대인에 대한 계약갱신청구권 내용증명을 통해 분쟁을 해결한 사례를 자세히 설명하였으니, 꼭 확인해 주시기 바랍니다.  1. 셀프 임차권등기명령 신청, 위험 부담은 온전히 자신의 몫2. 해외로 발령이 난 의뢰인, 빠른 시일 내에 임차권등기명령을 받아야 한다3. 맺으며  1. 셀프 임차..

부동산/부동산 매매 임대차 분쟁 2024. 7. 8. 17:05

국세청 홈택스를 이용하여 세금계산서 발행 방법에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 세금계산서 입력 항목 중 필요적 기재사항 부분은 매우 중요합니다. 세금계산서 필요적 기재사항은 무엇인지 등에 대해서도 알려드릴 테니, 끝까지 정독해 주시기 바랍니다. ※ 참고) 개인사업자 매출액은 어디서 어떻게 확인할 수 있을까요? 아래 포스팅에서 자세히 설명하였으니, 꼭 확인해 주시기 바랍니다.  1. 국세청 홈택스 이용하여 세금계산서 발행 방법2. 세금계산서 필요적 기재사항 등 입력 방법 등3. 맺으며   1. 국세청 홈택스 이용하여 세금계산서 발행 방법  국세청 홈택스 이용하여 세금계산서 발행 방법에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다. ① 국세청 홈택스 사이트에 접속한 뒤, 공동인증서 등으로 로그인합니다. 여기서 중요한 점..

사회/개인사업자 세금 이슈 2024. 6. 30. 19:40

가평 경치 좋은 리버뷰 카페, 북한강 뷰가 멋진 '이정웅 스페이스'에 대해 내돈내산 솔직 리뷰를 들려드리겠습니다.  멋진 북한강을 보면서 달릴 수 있는 391번 국도는, 유명한 가평 드라이브 코스이지요. 드라이브하다가, 이색적인 카페가 눈에 들어왔는데, 그곳이 바로 '이정웅 스페이스'입니다. 솔직 리뷰, 시작하겠습니다! 1. 이정웅 스페이스 :: 카페와는 거리가 먼 이색적인 외관2. 가평 리버뷰 카페, 이정웅 스페이스 :: 커피 가격, 메뉴 3. 가평 경치좋은 카페 :: 전시공간에서 커피 한 잔4. 혼자만 알고 싶은 북한강 리버뷰 카페 :: 이정웅 스페이스5. 맺으며  1. 이정웅 스페이스 :: 카페와는 거리가 먼 이색적인 외관  '이정웅 스페이스'는 외관이 카페라고 보기에는 거리가 먼 듯한 느낌입니다...

여행/카페 리뷰 2024. 6. 23. 15:55

이번 포스팅에서는, 주택 분양권 취득세 중 주택 분양권 취득일에 대해 자세히 살펴보고자 합니다. 서두에서 강조드리는 거지만, '지방세법상 취득세'에 대한 내용이며, '양도세'에 대한 내용이 아닙니다. 주의하시기 바랍니다! '주택 취득일'과 '주택 분양권 취득일'은 구분됩니다. '주택 취득일'은 주택 잔금지급일과 등기접수일 중 빠른 날을 의미합니다. 여기에 대해서는 다들 잘 아십니다.  그러나 '주택 분양권 취득일'에 대해서는, 다소 헷갈려하시는 분들이 많은 거 같습니다. 주택 분양권 취득일과 관련하여, ① 청약 당첨되어 분양권을 취득한 경우, ② 타인의 분양권을 전매를 통해 승계취득하는 경우, ③ 분양권을 증여받아 취득하는 경우로 구분해서 설명드리겠습니다.  ※ 참고) 취득세 주택 수 판정 등에 있어 주..

부동산/취득세 2024. 6. 13. 19:01

서울 / 수도권 아파트 전세값이 심상치 않은 느낌입니다. 전세사기로 인해 빌라, 오피스텔 등을 기피하는 분위기와, 현저히 줄어든 서울 아파트 공급으로 인해, 서울 / 수도권 아파트 전세값이 오르고 있다는 기사들을 빈번하게 보게 됩니다. 세입자 입장에서는, 임대차 또는 전세 계약갱신청구권을 사용하여, 비교적 낮은 전세금으로 4년 동안 거주하는 것도 좋은 선택일 수 있습니다. 그런데, 임대인이 사람(자연인)이 아니라 법인인 경우, 계약갱신청구권 행사와 관련하여 여러 쟁점이 발생합니다. 특히, 실무적으로 의뢰인 입장에서 예상치 못한 변수들도 발생하기에, 당황하게 됩니다. 여러 사례가 있는데, 이번 포스팅에서는, 법인 임대인에 대한 계약갱신청구권 내용증명 발송을 통해, 소송까지 가지 않고 분쟁을 해결한 사례를 ..

부동산/부동산 매매 임대차 분쟁 2024. 6. 9. 20:56

주식시장이 뜨겁습니다. 엔비디아 주가는 1주당 1,140 달러 이상을 돌파했습니다. 엔비디아 주가가 고공행진하니, 미국 빅테크 ETF 역시 고공행진 중입니다. IRP 계좌 또는 퇴직연금(DC 형) 계좌에, 미국 S&P 지수를 추종하는 ETF, 미국 빅테크 ETF 등을 꾸준히 매수하신 분들이라면, 누적 수익률이 상당할 것으로 예상합니다.  높은 수익률과 더불어, 좀 더 디테일 한 부분까지 신경 쓴다면 '금상첨화'이겠지요. 이번 포스팅에서는, 그 디테일한 부분을 말씀드리고자 합니다. 바로, ETF 대기자금에 대한 부분인데요, ETF 매수 후 잔액이 ETF 대기자금에 있다면, 꼭 현금성 대기자산으로 이체하시기 바랍니다! 그 이유는 무엇이며, 어떻게 이체하는지 자세히 살펴보겠습니다. 1. 신한은행 퇴직연금 ET..

사회/IRP & 퇴직연금 2024. 5. 30. 22:38