인생은 알 수 없는 새옹지마@@

공인중개사 시험 D-day가 얼마남지 않았습니다. 이번에 떨어지면, 다시 1년을 기다려야 하는 매우 고통스러운 시험입니다.  공인중개사 시험 재수는 없습니다. 여러분의 합격을 좌우하는 3가지 실전 노하우를 알려드리겠습니다. 공인중개사 문제풀이 순서 등 실질적인 도움이 되는 내용이니, 끝까지 정독해주시기 바랍니다. 커트라인에 있는 분들이라면, 턱걸이 합격도 가능할 것이라고 생각합니다. ※ 참고) 저는 직장인으로서, 2019년 공인중개사 시험을 3개월 만에 동차 합격을 하였습니다. 3개월 동안 매우 전략적으로 공인중개사 시험을 준비했는데요, 3개월 동차합격 인증 포스팅과 공인중개사 시험 전략에 대해서는 아래 포스팅을 꼭 확인해 주시기 바랍니다.   1. 공인중개사 1차 시험 푸는 순서, 시간 배분 등 - 실..

수험/공인중개사 시험 2024. 10. 13. 18:45

안양콩비지감자탕, 역대급 40년 전통 안양1번가 맛집에 대한 내돈내산 솔직리뷰를 들려드리겠습니다. 콩비지와 감자탕의 만남, 호불호가 갈린다는 의견도 있는데요, 개인적으로는 극 호였습니다. 아직도 그 첫 숟가락의 맛을 잊을 수가 없네요. 그러나 아쉬운 부분도 있습니다. 안양 비지감자탕 주차장 정보, 메뉴, 가격, 아쉬운 부분 등 상세히 알아보겠습니다. ※ 참고) 안양에는 맛집이 정말 많은 거 같습니다. 안양 병목안 두부맛집 숨두부촌에 대한 솔직 리뷰를 아래 포스팅에서 자세히 서술하였으니, 꼭 확인해 주시기 바랍니다.  1. 안양역 맛집, 안양비지감자탕 주차장 정보, 주소 등 :: 비싼 주차요금!2. 안양1번가 맛집, 안양비지감자탕 메뉴 및 가격 등3. 안양1번가 맛집, 안양비지감자탕 :: 국물 자체의 감칠..

여행/맛있는 곳을 찾아서 2024. 10. 1. 12:24

재경관리사 공부기간, 확실하게 줄이는 방법은 무엇일까요? 역설적이게도, 해야하는 공부는 반드시 하는 것입니다. 이게 무슨말일까요? 재경관리사 뿐만아니라, 회계사, 세무사 시험을 준비하는 분들 모두 해당하는 내용입니다. 가장 기본이라고 할 수 있는 '회계원리'부터 공부해야 합니다. 너무 당연한 말인 거 같은데, 의외로 많이 놓치는 분들이 많습니다. 저 역시 그중에 한 명이었습니다. 제 수험 경험담을 말씀드리면서, 재경관리사 시험, 회계원리부터 공부하시는 것을 강권드립니다. ※ 참고) 재경관리사 시험에 처음 응시하시는 분들은, 시험장 분위기가 어떤지 몹시 궁금하실 겁니다. 재경관리사 생생한 시험장 분위기와 준비물에 대하여, 아래 포스팅에서 자세히 설명하였으니 꼭 확인해 주시기 바랍니다.   1. 재경관리사 ..

수험/재경관리사 2024. 9. 27. 17:26

현금영수증 전용카드가 있다는 거 알고 계셨나요? 현금 결제 이후, 현금영수증 전용카드를 통해 연말정산 소득공제를 받을 수 있습니다. 3분 만에 현금영수증 전용카드를 발급 신청할 수 있으니, 본 포스팅을 보고 바로 따라 해보시기 바랍니다. 참고로, 현금영수증카드를 배송 받았다면, 국세청에 등록을 해주어야 소득공제가 됩니다. 현금영수증카드 등록 방법도 설명하였으니, 끝까지 정독해 주시기 바랍니다. ※ 참고) 현금 결제 시 소득공제 받을 수 있는 방법은 또 하나 있습니다. 자주 사용하는 방법이죠. 핸드폰 번호를 통해 현금영수증을 발급받는 것이죠. 그런데, 핸드폰 번호가 현금영수증용으로 국세청에 등록되어야 소득공제가 됩니다. 핸드폰 번호 국세청 등록 방법에 대해 아래 포스팅에서 자세히 설명하였으니, 꼭 확인해 ..

사회/연말정산 2024. 9. 18. 20:27

농협 IRP 납입한도 3분만에 변경하는 방법을 알려드리겠습니다. NH 뱅킹 어플을 이용하면 매우 손쉽게 변경할 수 있습니다. 참고로, NH 올원뱅크 어플에서는 IRP 연금저축한도 변경 기능이 없습니다. NH 뱅킹 어플을 꼭 이용하시기 바랍니다. 자, 바로 살펴보겠습니다! ※ 참고) 직장인이라면, IRP 계좌를 통한 세테크는 필수입니다. 그러나 IRP 계좌에 입금된 금액을 중도인출할 경우, 상당한 불이익이 따라오는데요, 이때, 세금폭탄을 피하기 위해 반드시 체크해야 할 사항이 있습니다. 아래 포스팅에서 꼭 확인해주세요!  1. 농협 IRP 납입한도 3분만에 변경하는 방법2. 맺으며 - 연 10% 수익률 달성을 위해서는?  1. 농협 IRP 납입한도 3분만에 변경하는 방법 저는 농협 IRP 계좌 1개, 연금..

사회/IRP & 퇴직연금 2024. 9. 14. 10:29

쿠우쿠우 고척 초밥 뷔페 솔직 후기를 들려드리겠습니다. 정식 명칭은 '쿠우쿠우 구로점'인데요, 쿠우쿠우가 '골드'로 업그레이드 되었습니다. 쿠우쿠우 구로점만의 특별한 코너가 있는데요, 그것은 바로, 무한리필 장어, 등심 등을 직접 구워먹을 수 있는 '셀프 그릴 존'입니다! 개인적으로는, 상당히 만족스러웠습니다. 한 단계 업그레이드 된 초밥 퀄부터, 새로 선보인 셀프 그릴 존까지, 차근차근 끝까지 봐주시기 바랍니다! ※ 참고) 가성비 좋은 미들급 초밥 오마카세를 먹고 싶다면, 서울 선릉 '스시키'를 추천합니다. 합리적인 가격에 수준 높은 스시 오마카세를 먹을 수 있어 만족스러웠는데요, 아래 포스팅에 내돈내산 솔직 리뷰가 있으니 확인해 주시기 바랍니다.   1. 쿠우쿠우 고척 위치, 주차장 및 가격 등 정보..

여행/맛있는 곳을 찾아서 2024. 9. 7. 20:59

토지보상법 손실보상에 있어 매우 중요한 쟁점에 대해 살펴보고자 합니다. 그것은 바로, '사실상 사도' 쟁점입니다. 내 토지가 사실상 사도로 평가되면, 인근 토지에 대한 평가액의 1/3 이내로 보상평가 되기 때문에, 보상금 자체가 현저히 줄어들게 됩니다. 토지소유자의 재산권에 엄청난 영향을 미치는 것이지요. 토지수용 보상실무에서 '사실상 사도' 쟁점은 빈번하게 발생하는데, 실제 사례를 통해 설명드리겠습니다. 끝까지 정독해 주시기 바랍니다. ※ 참고) 토지수용에 따른 보상금, 협의단계부터 굉장히 세밀하게 대응해야 합니다. 토지보상 잘 받는 방법, 그 첫 단추에 대하여 아래 포스팅에서 자세히 설명하였으니, 꼭 확인해 주시기 바랍니다.   1. 공익사업에 편입된 대지, 토지수용 보상금액이 이상하다?2. 사실상사..

부동산/토지수용 및 보상 2024. 8. 30. 15:03

업무용 오피스텔 양도세와 관련하여 상당히 빈번하게 발생하는 실수가 있습니다. 그것은 바로, 업무용 오피스텔을 주거용으로 사용한 후 양도할 때 발생하는 쟁점입니다. 업무용 오피스텔을 주거용으로 사용한 후 양도하였을 때, 1세대 1주택 비과세를 적용받지 못한 사례를 살펴보겠습니다. 빈번하게 발생하는 실수 사례이니, 숙지하시기 바랍니다! 1. 실수사례 :: 업무용 오피스텔을 주거용으로 사용 후 양도세 비과세 받기 위해서는?2. 업무용 오피스텔 양도세 비과세 :: 주택보유기간이 핵심 쟁점이다3. 업무용 오피스텔 비과세, 거주요건까지 고려해야 한다4. 맺으며   1. 실수사례 :: 업무용 오피스텔을 주거용으로 사용 후 양도세 비과세 받기 위해서는?  오피스텔 투자하신 분들이라면, 집중하여 주시기 바랍니다. 업무용..

부동산/양도소득세 2024. 8. 21. 21:44