[수험]#4. 어떤 공인중개사 책/강의가 좋을까?

수험/공인중개사 시험

by 새옹지마@@ 2020. 8. 5. 21:36

이번 포스팅에서는, 공인중개사 시험 책(기본서) 또는 학원 강의에 대한 이야기를 해보려고 합니다. 어떤 공인중개사 책/강의가 좋을까요? 특히, 최단기간에 공인중개사 시험을 합격하고자 하는 직장인의 경우, 공인중개사 시험 교재, 강의 선택이 매우 중요한데요, 제 수험 경험을 토대로 자세히 알려드리겠습니다.

<목 차>

1. 들어가며 - 공인중개사 시험 책/ 강의 비교해보라
2. 공인중개사 시험, 학원 강의 등 선택
가. 강의 선택
나. 공인중개사 강의 커리큘럼
다. 글쓴이가 선택한 공인중개사 시험 강의
3. EBS 공인중개사 기본서
4. 맺으며

1. 들어가며 - 공인중개사 시험 책/ 강의 비교해보라

공인중개사 시험을 준비하는 수험생이라면, 누구나 고민하는 문제! 어떤 책/강의를 선택해야 할까? 저 역시 이에 대한 고민을 많이 했습니다. 그래서 저는 공인중개사 시험과 관련하여, 시중에 유명한 학원 강의, 교재 등을 꼼꼼히 비교해 보았습니다.

저처럼 비교해 보신 분들은 아시겠지만, 내용에 있어서는 큰 차이가 없음을 발견하실 수 있을 겁니다. 물론, 강의 스타일, 서술 방식 등에 있어서 차이는 있지만, 저에게는, 그리 유의미하다고 보이지는 않았습니다(다만, 수험생에 따라서는 자신과 맞는 강의 스타일이 있으니, 꼭 학원 샘플 강의를 듣고 선택하시길 바랍니다). 그래서 저는 비교적 저렴한 강의 및 이에 따른 교재를 선정하였습니다. 그 결과, ebs 공인중개사 기본서 시리즈로 가기로 결정했습니다.

2. 공인중개사 시험, 학원 강의 등 선택

가. 강의 선택

공인중개사 시험 강의는 수험생들의 시행착오를 줄여 줄 수 있는 수단이기에, 개인적으로는 필수라고 생각합니다. 공인중개사 시험 범위에 있는 법령을 처음 접하시는 분들이라면, 법률용어의 개념부터 이해가 되지 않습니다. 혼자서 하면 시간이 오래 걸릴 것도, 강의를 통해 학습하면 시간이 상당히 단축됩니다. 따라서 유명한 공인중개사 학원 강의 등을 수강하는 것을 추천합니다.

어떤 강의를 들으면 좋을 지에 대해서는, 사람마다 선호하는 강의 또는 강사 스타일이 있기에, 시중에 유명한 학원 맛보기 강의를 들으시면서 선택하시는게 좋습니다. 저는 ebs 강의가 좋았고, ebs 강사 분들 역시 이름 있는 학원에 소속된 분들이었기에, ebs 강의를 선택하였습니다.

나. 공인중개사 강의 커리큘럼

혹시나 강의 커리큘럼을 모르는 분들을 위해, 이를 간단히 설명하겠습니다. 공인중개사 강의는 해당 년도 공인중개사 시험이 끝나면, 보통 12월부터 기초이론강의가 시작됩니다. 기초이론강의는 법률용어의 개념, 공인중개사 시험은 어떻게 나오는지 등 시험에 대한 감을 파악하는 정도로 생각하시면 될 거 같습니다(내용을 그리 깊게 다루지는 않습니다).

기초이론강의가 끝나면, 기본이론강의가 시작됩니다. 기초이론강의와는 달리, 기본서 양도 꽤 되고, 강의 일정도 굉장히 길어집니다. 개인적으로는, 기본이론강의가 가장 중요하다고 생각합니다. 여기서 나오는 내용만 숙지하고 암기해도 시험에 합격하는데 문제가 없을 정도로, 커버됩니다.

다음으로는 심화이론강의가 시작되는데, 이는 난이도 높은 문제 등을 위한 강의입니다. 개인적으로는, 이 시험이 고득점으로 합격하는게 전혀 의미가 없기에, 굳이 심화이론강의까지 들을 필요가 있나 라는 생각을 합니다. 그 다음은 문제풀이강의 또는 실전모의고사 강의가 있고, 마지막으로는 최종정리강의(파이널강의)가 있습니다.

모든 강좌를 다 들으면 좋겠지만, 반드시 하나만 들어야 한다면, 저는 기본이론강의를 추천합니다. 기본이론강의와 기출문제 풀이를 병행하면, 최단기간 내에 합격할 수 있을 것이라 확신합니다.

다. 글쓴이가 선택한 공인중개사 시험 강의

저는 EBS 부동산공법 기본이론 강의를 들었고, 공인중개사법, 부동산 등기 및 공간정보관리법, 부동산 세법은 유튜브에서 무료로 제공하는 기초이론강의를 들었습니다(다운로드 가능한 강의입니다). 그리고 공인중개사 1차 과목에 대한 강의는 듣지 않았습니다.

'[수험] #3.'에서 포스팅한 것처럼, 저에게는 공부할 수 있는 시간이 상당히 제한적이었기에, 모든 과목을 수강할 수 없었습니다. 그래서 선택과 집중을 하였습니다. 해당 포스팅을 아래에 첨부하였으니, 수험 전략을 세우실 때 참고하시기 바랍니다.

https://suddenlycomeback.tistory.com/5

[수험]#3. 직장인, 공인중개사 3개월 동차 합격전략

이번 포스팅에서는, 직장인, 공인중개사 3개월 동차 합격 전략에 대해 살펴보겠습니다. 이전 포스팅 [수험]#2. 에서 합격 전략은 크게 ① 시험 자체에 대한 분석, ② 자신에 대한 분석, ③ 공부 방

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수험생 대부분이 공부하기 너무 힘들어하고, 공부할 양도 많고, 과락 가능성이 매우 높은 '부동산 공법'을 기본이론강의로 수강하기로 결정했습니다. 나머지 2차 과목들 역시 기본이론강의를 들었으면 좋았겠지만, 전술한 것처럼, 기본이론강의는 기초강의에 비해 강의 수가 매우 많기에, 강의 들을 시간이 턱없이 부족했습니다.

그래서 다른 방법을 찾아보니, 유튜브에 무료로 제공되는 기초강의가 있었습니다. 강의 퀄러티도 매우 좋았고, 각 과목별 시험에 대한 감을 익히는데 나쁘지 않았습니다(혹시, 어떤 강사 분 강의를 들었는지 궁금하시다면, 댓글 달아주시면 제가 알려드리겠습니다). 그리고 공인중개사 학원 강사 또는 강의 선택하는 기준에 대해서 궁금하시다면, 아래 포스팅에 자세히 서술하였으니, 꼭 확인해 주시기 바랍니다.

https://suddenlycomeback.tistory.com/163

공인중개사 학원 강사 추천해달라고? 두 가지 기준으로 직접 강사 선택하자!

공인중개사 시험공부를 시작하시는 분들에게 큰 고민들이 있지요. 그것은 바로, 어느 학원을 다닐지, 어느 강사 분 강의를 선택해야 할지 등입니다. 개인적으로는, 강사 선택 부분이 가장 중요

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3. EBS 공인중개사 기본서

'[수험] #3.'에서 포스팅한 것처럼, 저는 ① EBS 공인중개사 1차 기출문제집(2019년), ② EBS 공인중개사 2차 기출문제집(2018년), ③ EBS 공인중개사 기본서 부동산학 개론(2019년), ④ EBS 공인중개사 기본서 부동산 공법(2018년), ⑤ EBS 공인중개사 기본서 부동산 세법(2018년), ⑥ EBS 공인중개사 기본서 부동산 공시법(2019년), ⑦ EBS 공인중개사 기본서 중개사법령 및 실무(2019년)을 선정하였고, 이외에는 다른 책을 보지 않았습니다.

눈치 빠른 분들은, 민법 기본서가 없다는 사실을 이미 파악하셨을 겁니다. 이전 포스팅에서도 언급했듯이, 민법에는 비교적 자신이 있었기에, 별도로 기본서는 보지 않았고, 1차 기출문제집 민법을 약 3회독 하고 시험장에 들어갔습니다.

EBS 공인중개사 기본서 내용 역시 비교적 컴팩트하게 수험적합적으로 구성되어 있습니다. 다만, 양이 좀 많다는 느낌은 있습니다.

참고로, 제가 선택한 기본서 중 2018년판 책이 있는 이유는, 2018년도 공인중개사 시험을 준비하려고 했던 분이 사정상 시험 준비를 하지 못하여, 공인중개사 책들을 처분하고 남은 책들을 저에게 주셨고, 저는 이를 기본서로 삼았기 때문입니다.

다행히, 2018년판 부동산 공법 기본서에 '도시 및 주거환경정비법'이 전면개정된 내용이 반영되어 있었습니다. 저는 비용을 절감하려고 작년판 기본서를 받았지만, 시험 준비하시는 분들은 꼭 새 판을 구매하셔서 시험준비 하시길 추천드립니다.

왜냐하면, 법령 내용이 개정되면, 추록을 통해 이를 보완하는 것이 쉽지 않고 여간 성가신게 아니기 때문입니다. 기본서의 경우 강의와 연동되는 측면이 강합니다. 그래서 독학하는 경우가 아니면, 교재 선택은 결국 어떤 강좌를 선택하느냐에 따라 결정된다고 할 것입니다.