이번 포스팅에서는, 직장인, 공인중개사 3개월 동차 합격 전략에 대해 살펴보겠습니다. 이전 포스팅 [수험]#2. 에서 합격 전략은 크게 ① 시험 자체에 대한 분석, ② 자신에 대한 분석, ③ 공부 방법에 대한 분석을 통해 이루어진다고 밝힌바 있습니다.
"시험 자체에 대한 분석"은 아래 포스팅을 확인(공인중개사 1, 2차 시험 합격 점수 공개)해 주시고, 이번 포스팅에서는 "자신에 대한 분석"에 대해 구체적으로 다루고자 합니다. 끝까지 정독해 주세요!
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직장인, 공인중개사 시험을 단기간에 합격할 수 있을까요? 제가 본격적인 공부에 앞서, 많이 고민했던 부분입니다.
저 역시 직장을 다니고 있었기에, 직장다니면서 공부하는 것이 가능할 지 의문이었습니다. 일주일에 두번 내지 세 번 야근을 했고, 한달에 한 번 회식 그리고 지방 출장까지, 도대체 언제 공부하나 막막했습니다.
물론, 수험기간에 구애받지 않고 3년 정도 준비하면, 언젠가 합격이야 하겠지만, 제 목표는 "최단기간 동차합격"이었기에 전략적으로 공부해야 했습니다.
제가 공인중개사 자격증을 취득해야 겠다고 마음먹은 것이 2019년 4월경이었고, 8월 초순경 휴가 전까지는 도저히 공부할 시간이 나오지 않았습니다.
그래서 2019년 5월경부터 휴가 전까지, 공인중개사 합격수기집을 인터넷에서 찾아 읽어보고, 합격한 사람들과 얘기도 하면서, "시험자체에 대한 분석"을 계속하였습니다.
듣고 읽은 정보들을 종합해 본 결과, 공인중개사 시험 합격을 위해서는, [1차 시험 : 민법 80점 / 부동산학 개론 40점], [2차 시험 : 공인중개사법 80점 / 부동산 공법 50점 / 부동산 등기 및 공간정보관리법 & 부동산 세법 : 55점] 으로 목표를 세울 수 있었습니다(버릴 건 버리고, 맞출 건 맞춘다 ; 선택과 집중 전략).
만점 받아야 하는 시험이 아니기에, 위 목표 점수와 같이 최소한의 점수만을 득점한다면, 최단기간에 충분히 합격할 거라는 확신이 들었습니다.
※ 공인중개사 시험 최단기간 합격을 위해서는, 기본서 단권화가 매우 중요합니다. 공인중개사 기본서 단권화 방법에 대하여, 아래 포스팅에서 매우 자세히 설명하였으니 꼭 확인해 주시기 바랍니다.
그러면, 공인중개사 시험 준비를 어떻게 해야 할까요? 독학, 학원강의 또는 인터넷 강의 등이 선택지에 있습니다. 저 역시, 공인중개사 시험 준비 방법에 대해서도 무척 고민을 많이 했습니다.
독학으로 할 것이냐, 인강으로 할 것이냐 등의 문제는, 결국, 자신이 확보할 수 있는 공부시간과 직결되는 문제입니다.
앞서 말씀드린 것처럼, 저는 비교적 야근을 많이 하는 편이라서, 평일에는 1시간 ~ 2시간 정도 공부할 수 있었고, 주말 이틀동안 풀 타임으로 공인중개사 시험 공부할 수 있었습니다.
즉, 일주일에 공부할 수 있는 최대 시간은 32시간이 되었습니다(평일 2h*5 + 주말 11h*2). 또한, 비교적 친숙한 민법을 제외하고는 나머지 법령들은 비교적 생소하여 혼자서 접근하기 힘들었습니다.
위와 같은 사정, ① 제한된 공부 시간량, ② 쉽게 접근하기 어려운 생소한 법령들을 고려하여, 공인중개사 인강을 통해 준비하기로 결정하였습니다.
개인적으로는, 직장인이 공인중개사 시험을 처음으로 준비하고자 한다면, 공인중개사 인터넷 강의로 준비할 것을 추천드립니다. 검증된 강사들을 통해 시행착오를 줄이는 것이 수험기간을 단축하는 지름길이기 때문입니다.
그래도 고민이 또 생깁니다. 어느 학원의 강의를 들어야 할까요? 저는 공인중개사 학원 인강을 선택할 때 가장 중요하게 생각했던 부분은 "비용"이었습니다.
왜냐하면, ① 공인중개사 기출 문제를 보니, 높은 차원의 사고를 요하는 문제는 매우 드물었고, 단순히 암기하면 맞추는 문제들이 상당수 인 점, ② 그렇기에 대부분 학원 강의 역시 어떻게 암기를 하는 게 좋은지 알려주는 쪽으로 이루어지는 점,
③ 기본 개념을 익히는 데 그리 어렵지 않은 점, ④ 유명한 학원들 소속 강사들의 강의 내용 역시 그리 다르지 않다는 점 등을 종합적으로 고려해 볼 때,
저에게는 어떤 인강을 들을지는 그리 유의미한 부분이 아니게 되었기 때문입니다. 그래서 저는 가장 비용이 적게 되는 방향으로 계획을 잡았습니다.
다만, 개인에 따라 자신에게 맞는 공인중개사 학원 강사 또는 교수님이 있을 수 있습니다. 그러므로 꼭 공인중개사 샘플 강의를 듣고 자신에게 적합한 선생님을 선택하시기 바랍니다. 공인중개사 학원 강사 추천과 관련하여, 두 가지 기준을 제시해드리오니, 첨부한 포스팅을 꼭 확인해 주시기 바랍니다.
참고로, 제가 선택한 강의를 말씀드리면, 부동산 공법은 ebs 기본 강의 / 공인중개사법, 부동산 등기 및 공간정보관리법, 부동산 세법은 유튜브에서 무료로 제공하는 기초 강의를 들었습니다. 제가 공부했던 책들은 다음 사진과 같습니다.
이상과 같이, 직장인, 공인중개사 3개월 동차 합격 전략에 대해 살펴보았습니다. 제가 들었던 강의, 공인중개사 시험 책들을 보시면, 더욱 의아하게 생각하시는 분들이 많을 것으로 예상됩니다. '저렇게 해서 어떻게 합격을 해?'
그 의문에 대한 해답은 '공부 방법에 대한 분석'에 있습니다. 공인중개사 시험 3개월 동차 합격을 위한 공부 방법, 확실하게 알면 가능합니다. 아래 포스팅에서 서술한 내용을 수험기간 동안 지키면, 반드시 합격한다고 말할 수 있으니, 꼭 확인해 주시기 바랍니다.
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