공인중개사 재수는 없다, 당신의 합격을 좌우하는 3가지 실전 노하우 :: 공인중개사 문제풀이 순서 등

공인중개사 시험 D-day가 얼마남지 않았습니다. 이번에 떨어지면, 다시 1년을 기다려야 하는 매우 고통스러운 시험입니다. 

 

공인중개사 시험 재수는 없습니다. 여러분의 합격을 좌우하는 3가지 실전 노하우를 알려드리겠습니다. 공인중개사 문제풀이 순서 등 실질적인 도움이 되는 내용이니, 끝까지 정독해주시기 바랍니다. 커트라인에 있는 분들이라면, 턱걸이 합격도 가능할 것이라고 생각합니다.

 

※ 참고) 저는 직장인으로서, 2019년 공인중개사 시험을 3개월 만에 동차 합격을 하였습니다. 3개월 동안 매우 전략적으로 공인중개사 시험을 준비했는데요, 3개월 동차합격 인증 포스팅과 공인중개사 시험 전략에 대해서는 아래 포스팅을 꼭 확인해 주시기 바랍니다.

 

 

 

<목  차> 1. 공인중개사 1차 시험 푸는 순서, 시간 배분 등 - 실전 노하우 첫번째 2.  공인중개사 시험 점심시간 활용 방법 - 실전 노하우 두번째 3. 공인중개사 2차 시험 푸는 순서, 시간 배분 등 -  실전 노하우 세번째 4. 맺으며 - 사소한 차이가 합불을 결정한다

 

 

1. 공인중개사 1차 시험 푸는 순서, 시간 배분 등 - 실전 노하우 첫번째

 

 

공인중개사 D-day 실전 노하우 첫번째는, 공인중개사 1차 시험 푸는 순서, 시간 배분 등 실전 스킬입니다.

 

공인중개사 1차 시험 과목은 <민법과 부동산학개론>입니다. 자, 우리는 민법 / 부동산학개론 각각 100점 맞을 필요가 없습니다. 면과락(각 40점 이상) 및 평균 60점 이상만 득점하면 됩니다.

 

따라서 가장 자신있는 과목부터 풀이를 시작하시기 바랍니다. 가장 자신있는 과목이란, 80점 득점할 수 있는 것을 의미합니다. 나머지 과목은 면과락을 위해 40점 이상만 득점하는 전략이지요.

 

저는 민법이 가장 자신있었고, 민법이 있는 41번부터 80번까지 먼저 풀었습니다. 말씀드린 것처럼, 80점만 맞는 것이 목표였으므로, 모르거나 헷갈리는 문제는 과감하게 넘어갑니다. 이런 전략으로 공인중개사 1차 시험, 넉넉하게 합격하였습니다.

 

공인중개사 1차 시험 문제를 풀면서 막힌 문제들을 어떻게 처리했는지, 부동산학개론 문제 풀이는 어떻게 접근하였는지, 답안지 마킹은 어떤 전략으로 접근했는지 등에 대하여, 아래 포스팅에서, 실제 제가 푼 문제를 예시로 상세히 설명하였으니, 꼭 확인해 주시기 바랍니다.

 

 

 

2.  공인중개사 시험 점심시간 활용 방법 - 실전 노하우 두번째

 

 

자, 공인중개사 1차 시험이 끝났습니다. 모르는 문제도 있고, 찝찝한 문제도 있을 겁니다. 그러나 이제는 내 손을 떠났습니다. 공인중개사 동차 합격을 목표로 하시면, 이제는 공인중개사 2차 시험에 집중해야 합니다.

 

공인중개사 1차 시험은 11:10 경에 종료됩니다. 그리고 공인중개사 2차 시험(공인중개사법 및 부동산 공법)은 13:00에 시작됩니다. 즉, 점심 식사 후 약 1시간 동안 공부할 수 있는 시간이 있다는 것입니다!

 

점심시간에 그냥 엎드려 있거나 밖에서 수다 떠는 사람들도 있는데 매우 안타깝습니다. 점심시간에서 1시간은 공인중개사 시험 최종 합격 여부를 가르는 매우 귀중한 시간입니다. 왜냐하면, 부동산 공법 시험을 대비할 수 있기 때문이죠. 이때, 부동산 공법 암기사항을 눈에 바르면, 그 문제는 무조건 맞출 수 있습니다.

 

거의 매년 출제되는 용도지역별 건폐율, 용적률 부분은 무조건 한 번 체크하고 가셔야 합니다. 이 문제를 놓치면 부동산 공법 면과락 목표는 이룰 수 없을 수도 있습니다. 

 

정리하면, 점심시간 1시간 동안 부동산 공법 암기사항을 빠르게 다시 정리하십시오. 그러면, 바로 다음 시간에 치루게 될 부동산 공법 문제는 거저 맞출 수 있습니다.

 

※ 참고) 말씀드린 것처럼, 부동산 공법 용도지역별 건폐율 용적률 문제는 거의 매년 출제된다고 보시면 됩니다. 부동산 공법 건폐율 용적률 암기팁에 대해, 아래 포스팅에서 매우 자세히 설명하였으니 꼭 확인해 주시기 바랍니다.

 

 

 

3. 공인중개사 2차 시험 푸는 순서, 시간 배분 등 -  실전 노하우 세번째

 

공인중개사 수험생들이라면, 다들 두려워 하는 무시무시한 과목이 등장합니다. 앞서 말씀드렸던 부동산 공법입니다. 

 

공인중개사 2차 시험은 1교시 공인중개사법 및 부동산 공법(13:00 ~ 14:40, 100분), 2교시 부동산 등기법 및 부동산 세법 등(15:30 ~ 16:20, 50분)로 나누어 집니다.

 

1교시 문제 풀이 전략은, 무조건 <공인중개사법 - 부동산 공법> 순서로 푸셔야 합니다. 공인중개사법 과목은 비교적 쉬운 파트에 속하기 때문에 90점 이상 득점 전략을 세우셔야 하고, 부동산 공법은, 알고 있는 문제는 무조건 맞춘다고 임해야 합니다. 이 고비만 넘기면, 공인중개사 2차 시험 합격은 눈 앞에 있습니다.

 

 

공인중개사 2차 시험 1교시 시험을 치루면서, 모르는 부동산 공법 문제는 상당히 많을 수 있습니다. 정신 줄을 놓으시면 안됩니다. 암기를 해야만 풀 수 있는 문제와 논리적으로 접근하여 답을 추론할 수 있는 문제를 구분해야 합니다.

 

제가 실제 시험장에서 치루었던 공인중개사 부동산 공법 문제를 살펴보면서, 어떻게 답을 도출했는지 그 과정을 함께 하시면, 우리 수험생들도 유사한 접근 방식을 적용할 수 있을 겁니다. 

 

아래 포스팅에서, 공인중개사 부동산 공법 생소한 문제 접근 방식과 공인중개사 2차시험 2교시 부동산 공시법 및 부동산 세법 풀이 순서 등에 대해 자세히 설명하였으니, 꼭 확인해 주시기 바랍니다.

 

 

 

4. 맺으며 - 사소한 차이가 합불을 결정한다

 

공인중개사 시험 합격 여부를 결정하는 3가지 실전 노하우를 말씀드렸습니다.

 

단 몇 문제 차이로, 아깝게 공인중개사 1차 또는 2차 시험에 합격하지 못한 분들이 있습니다. '시험 직전에 그 부분을 보았다면', 혹은 '시험 치루면서 시간이 몇 분만 더 주어졌다면' 하는 아쉬운 순간들, 이제는 이 실전 노하우를 적용하여 아쉬움을 남기지 않았으면 좋겠습니다.

 

얼마 남지 않은 공인중개사 시험, 다들 합격하시길 기원합니다.