인생은 알 수 없는 새옹지마@@

인터넷등기소 등기부등본 발급 후 지불한 비용에 대해, 영수증(결제확인서) 발급 방법에 대해 알려드리겠습니다. 대법원 인터넷 등기소에서 '결제확인서'를 출력하시면 되는데요, 등기부 열람/발급내역까지 조회하여 결제확인서를 출력할 수도 있습니다. 본 포스팅을 보고 등기부 발급 결제확인서를 출력하시기 바랍니다! [※ 법원 인터넷 등기소 사이트가 개편되었습니다. 이에 따라 개편된 버전으로 수정하였으니, 본 포스팅을 잘 활용하시기 바랍니다.] ※ 참고) 등기부등본 인터넷발급 방법에 대해 궁금하시다면, 아래 포스팅을 꼭 확인해 보시기 바랍니다. 등기부 발급받을 때, 등기기록 유형은 어떤 것으로 선택해야 하는지 등 제대로 등기부를 발급하는 방법에 대해 자세히 설명하였으니, 큰 도움이 되실 겁니다.    1. 인터넷등기..

부동산/부동산 등기 2024. 11. 6. 16:42

파이낸스대부 업체 양수금 소송 방어 승소 사례를 말씀드리려고 합니다. 전세 사기 피해자(임차인)들을 대리하여 보증금 반환 청구 소송 등을 많이 진행하고 있고, 최근에 좋은 결과들이 나오고 있어 매우 기쁩니다.  전세 사기 등이 언론에 집중되면서, '임대인'에 대한 부정적 감정이 생기는 경향이 있습니다. 그러나 임대차 소송 실무를 들여다보면, 악성 임차인으로 인해 고생하는 임대인들도 굉장히 많다는 것을 알 수 있습니다. 가장 대표적인 사례가, 임차인이 보증금반환채권을 담보로 대부업체로부터 돈을 빌린 케이스입니다. 이렇게 되면, 임대인들은 대부업체 등으로부터 시달리게 되는데요, 본 포스팅에서는, 파이낸스대부 업체 내용증명부터 승소 사례까지 말씀드리겠습니다. ※ 참고) 부동산 등기부등본 인터넷으로 제대로 발급..

부동산/부동산 매매 임대차 분쟁 2024. 11. 1. 16:28

등기부등본 인터넷발급 방법 및 비용에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 부동산 매매 또는 전세 계약을 체결할 때, 공인중개사가 발급한 등기부등본을 보게 됩니다. 물론, 공인중개사를 신뢰하지만, 정말 극소수의 공인중개사는 전세 사기범들과 공범인 경우도 있으므로, 본인 스스로가 제대로 검증해야 합니다. 검증의 시작점은 부동산 등기부등본을 제대로 발급하는 것입니다. 어떤 등기기록유형을 선택하는지에 따라 그 부동산의 스토리를 알 수 있냐 없냐가 결정됩니다. 본 포스팅을 정독하시고, 부동산 등기부등본을 제대로 발급하시기 바랍니다. ※ 참고) 내 부동산에 근저당권이 설정되었나요? 근저당채무를 변제한 후, 드디어 근저당권등기를 말소하려고 합니다. 여러분도 혼자 할 수 있습니다. 아래 포스팅에서 근저당권 말소 혼자서 하는 ..

부동산/부동산 등기 2024. 10. 23. 12:08

토지보상법 손실보상에 있어 매우 중요한 쟁점에 대해 살펴보고자 합니다. 그것은 바로, '사실상 사도' 쟁점입니다. 내 토지가 사실상 사도로 평가되면, 인근 토지에 대한 평가액의 1/3 이내로 보상평가 되기 때문에, 보상금 자체가 현저히 줄어들게 됩니다. 토지소유자의 재산권에 엄청난 영향을 미치는 것이지요. 토지수용 보상실무에서 '사실상 사도' 쟁점은 빈번하게 발생하는데, 실제 사례를 통해 설명드리겠습니다. 끝까지 정독해 주시기 바랍니다. ※ 참고) 토지수용에 따른 보상금, 협의단계부터 굉장히 세밀하게 대응해야 합니다. 토지보상 잘 받는 방법, 그 첫 단추에 대하여 아래 포스팅에서 자세히 설명하였으니, 꼭 확인해 주시기 바랍니다.   1. 공익사업에 편입된 대지, 토지수용 보상금액이 이상하다?2. 사실상사..

부동산/토지수용 및 보상 2024. 8. 30. 15:03