인생은 알 수 없는 새옹지마@@

이번 포스팅에서는, 공시가격 현실화 및 이에 대한 문제점 등에 대하여 전문가들의 의견을 잘 정리한 신문기사가 있어, 이를 소개하고자 합니다. '공시가 올리며 종부세 기준은 12년째 그대로…12억~15억으로 높여야' (sedaily.com) '공시가 올리며 종부세 기준은 12년째 그대로…12억~15억으로 높여야' 공동주택은 물론 단독주택 등 공시가격이 올해 크게 오르면서 후폭풍이 예사롭지 않다. 현 정부 들어 공시가격을 끌어올리면서 해마다 납세자들의 반발 등 여러 부작용이 발생했다. 하지만 올 signalm.sedaily.com 신문기사 내용 중 중요 부분에 대해 소개하겠습니다! 1. 공시가격 산정 결과는 공정한가? 국토교통부는 2021. 3. 15. 올해 공동주택 공시가격이 전국 평균 19,08% 상승했..

부동산/재산세 및 종합부동산세 2021. 3. 25. 22:22

이번 포스팅에서는, 재건축·재개발 사업 시행으로 인해 주택이 철거·멸실된 경우, 재산세 또는 종합부동산세 내야하는지 여부에 대해 매우 자세히 살펴보겠습니다. 해당 주제는 철거 또는 멸실 기준과 관련된 내용인데, 본 포스팅에서 자세히 설명하였으니 끝까지 정독해 주시기 바랍니다. 1. 재건축, 재개발 보유세 2. 해당 부동산을 주택으로 볼 수 없어 지방세법상 재산세가 부과되지 않았다면, 종부세에 있어서도 해당 부동산은 과세 대상에 포함되지 않는다 3. 행정안전부의 주택 여부(철거, 멸실 여부) 판단 기준 4. 과세기준일 현재, 주택 건축물이 사실상 철거·멸실된 경우 납부해야 할 보유세는? 1. 재건축, 재개발과 보유세 ※보유세 절세와 관련하여, 세무사 상담 받는 것도 좋습니다. 다들 아시는 것처럼, 작년, ..

부동산/재산세 및 종합부동산세 2021. 3. 13. 23:48

국세청이 2020. 11. 25. 종합부동산세(이하, '종부세'라고 합니다)의 납세고지를 시작했다고 밝혔습니다. 국세청에 따르면, 올해 종부세 고지세액은 4조 2,687억 원으로 전년 대비 9,216억 원(27.5%) 증가했으며, 종부세 대상자는 74만 4,000명으로 전년 대비 14만 9,000명(25%) 증가했다고 밝혔습니다. 종부세와 관련된 국세청의 발표가 있자, 대부분의 언론에서는 요 며칠간 '종부세 폭탄 또는 세금 폭탄'이라는 다소 자극적인 표제로 기사를 쏟아내었습니다. 정부는, '종부세 대상자는 전체 인구 대비 1%, 가구 대비 2% 수준으로서, 극 소수만 세 부담이 가중될 뿐, 대다수 국민은 관계가 없다'는 입장을 밝힌 적이 있지요. 그러나 정부는 주택 유형에 관계없이, 향후 10년 동안 부..

부동산/재산세 및 종합부동산세 2020. 11. 26. 11:47

이번 포스팅에서는, 집에서 종합부동산세 합산배제 신고하는 방법에 대해 매우 자세히 살펴보겠습니다. 합산배제 신고를 하지 않으면, 종부세 폭탄을 맞을 수 있으니, 본 포스팅을 끝까지 꼭 정독해 주시기 바랍니다. 1. 종부세 합산배제 신고기간 2. 홈택스 이용하여 종부세 합산배제 신고하는 방법 3. 맺으며 1. 종부세 합산배제 신고기간 국세청에서 2020. 9. 14.자로 종합부동산세 합산배제 신고 안내문이 나왔네요. 국세청은 올해 종부세 정기고지(11월)에 앞서 합산배제 등 부동산을 반영하기 위해 23만여 명에게 신고 안내문을 발송하였다고 밝혔습니다. 보통 종부세 합산배제 신고기간은 매년 9. 16. ~ 9. 30.인데, 올해는 추석 연휴로 인하여 신고기한이 10. 5.까지 연장되었습니다(말일인 9. 30..

부동산/재산세 및 종합부동산세 2020. 9. 26. 16:47