인생은 알 수 없는 새옹지마@@

아파트 유사 매매사례가액가액 확인하는 방법에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 아파트 증여 시 유사 매매 사례 가액을 체크하는 것은 필수입니다. 왜냐하면, 증여하고자 하는 아파트에 대해 감정 평가 받지 않으면, 유사 매매사례가액이 증여 재산 가액으로 설정되기 때문입니다. 이하에서는, 아파트 등 공동주택에 대한 매매사례가액에 해당하기 위한 요건은 무엇인지 등을 살펴본 후, 아파트 유사 매매사례가액 확인하는 방법에 대해 차례대로 살펴보겠습니다. 1. 유사 매매사례가액 의미는? 그리고 요건은? 2. 유사 매매사례 가액이 둘 이상이 있는 경우, 어떤 것이 적용되나? - 사례 검토 3. 유사 매매사례가액 확인하는 방법 4. 맺으며 1. 유사 매매사례가액 의미는? 그리고 요건은? ※아파트 증여 시, 반드시 세무사 상담 ..

부동산/상속&증여세 2023. 5. 17. 18:16

이번 포스팅에서는, 배우자 상속 공제 에 대해 매우 쉽게 정리하고자 합니다. 배우자 상속 공제 최대 30억까지 된다고 하더라, 배우자가 실제로 재산을 상속받지 않으면 안 된다고 하더라 등등 여러 가지 이야기를 들어보신 적이 있을 겁니다. 맞는 얘기도 있고 틀린 얘기도 있습니다. 이에 대해, 사례를 통해 정확하고 쉽게 설명드리고자 하오니, 끝까지 정독해 주시기 바랍니다. 1. 상속 관련 사례 정리 2. 배우자 상속 공제 범위 3. 배우자가 상속 포기를 하거나, 5억 원 미만으로 상속받는 경우에는? 4. 상속 관련 사례를 통해 배우자 상속 공제 정확하게 이해하자 가. 배우자 을이 상속을 포기하는 경우 나. 배우자 을이 4억 원을 상속받는 경우 다. 배우자 을이 8억 원을 상속받는 경우 라. 배우자 을이 17..

부동산/상속&증여세 2023. 3. 29. 17:40

이번 포스팅에서는, '부모 자식 차용증 관련, 원금 2억 원까지는 무이자 차용이 가능하다?'라는 주제에 대해 살펴보고자 합니다. 심심치 않게, 친구, 지인들로부터, 부모 자식 간 차용증 작성과 관련된 증여세 문의가 많이 들어오는데요, 자주 등장하는 테마가 '원금 2억 원 무이자 차용' 부분입니다. 즉, 자식이 부모로부터 2억 원을 빌리면서, 무이자로 차용증을 작성하는 경우, 이자 부분에 대해 증여세가 부과되는지 여부가 쟁점입니다. 이하에서 자세히 살펴보겠습니다. ※ 참고) 혼주인 부모가 받은 축의금을 자녀에게 지급하면, 증여세가 부과될까요? 결혼식 축의금과 관련된 증여세 문제가 빈번하게 발생하는데요, 쟁점들을 아래 포스팅에서 정리하였으니, 꼭 확인해 주시기 바랍니다.  1. 1년 이자금액이 1,000만 ..

부동산/상속&증여세 2023. 2. 2. 20:32

이번 포스팅에서는, 부모가 자녀에게 증여하는 경우 증여 재산 공제와 관련된 내용을 다루어 보려고 합니다. 부모(아버지, 어머니)가 성인인 한 자녀에게 각각 5,000만 원씩 총 1억 원을 증여한다면, 위 1억 원 모두 공제되어 증여세가 발생하지 않을까요? 한번 살펴보겠습니다. 1. 상속 및 증여세법 제53조 증여 재산 공제 2. 증여 재산 공제는 수증자 기준으로 판단 가. 아버지와 어머니로부터 증여받은 경우 나. 할아버지와 아버지로부터 증여받은 경우 다. 아버지가 자녀들에게 증여하는 경우 3. 맺으며 1. 상속 및 증여세법 제53조 증여 재산 공제 상속 증여세 법, 증여 재산 공제에 대해 먼저 살펴보겠습니다. 부모와 같이, 직계존속으로부터 증여를 받는 경우에는 10년간 5,000만 원(직계비속이 성인인 ..

부동산/상속&증여세 2022. 10. 31. 07:20